Casa à venda R$ 1.800.000
Avenida Anita Garibaldi - Ondina, Salvador - BA

Casa em Condomínio para Venda em Salvador, Ondina, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas

BOSQUE DAS MANGUEIRAS

Ondina, bairro localizado no centro da malha urbana da cidade do Salvador, servido por todos os equipamentos urbanos que uma comunidade necessita como: centros comerciais, hotéis, bancos, supermercados, clínicas médicas, parque universitário, escolas, jardim zoológico e botânico e praias.
Ondina encontra-se em posição privilegiada no contexto urbano, pois possui vias de acesso a toda cidade pelas avenidas Anita Garibaldi e a Otávio Mangabeira a orla.
O Condomínio Bosque das Mangueiras, área restrita unidomiciliar sendo proibida atividade comercial, com aproximadamente 36 lotes envolvidos em um bosque de mangueiras.
O imóvel encontra-se no loteamento voltado para a Av. Garibaldi, com acesso por uma alameda local com porteiro 24 horas para controle de acesso.
A área do lote do imóvel conforme escritura tem 841,11m2 entretanto devido a servidão (passagem para o vizinho) a área ocupada é de 540 m2.
A casa foi implantada em um terreno em aclive com 1 abacateiro, no nível do acesso possui uma ampla garagem coberta para 2 carros, com portão eletrônico, o nível superior encontra-se a área de serviço com 2 quartos de empregados, cozinha, copa, despensa, sala de estar, sala de jantar e varanda.
No andar intermediário: 1 lavabo e no pavimento superior 1 sala de tv e estar, 2 varandas, 1 suíte, 2 quartos e 1 sanitário, no nível superior intermediário 1 escritório e no último pavimento, um terraço coberto, perfazendo uma área de 311m2, sendo: 39m2 de garagem, 124m2 no pavimento térreo, 125m2 no pavimento superior e 23m2 no terraço.
O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, num estilo clássico, todos os materiais utilizados na construção foram de excelente qualidade, e todas as instalações estão em perfeito funcionamento.
A documentação encontra-se regularizada sem ônus e atualizada.

CASA DE CONDOMINIO LOCALIZADA EM ONDINA COM VISTA PARA A AVENIDA GARIBALDI.
PORTARIA 24H E RUA TRANQUILA.
CASA BASTANTE ARBORIZADA COM ABACATEIRO E MANGUEIRAS, 3 VARANDAS, 1 TERRAÇO.
SUBDIVIDIDA EM:
TERREO: 2 GARAGENS INTERNAS E 6 VAGAS DESCOBERTAS.
1º NIVEL: SALA ESTAR E JANTAR, LAVABO, COZINHA, AREA DE SERVICO COM DUAS DEPENDENCIAS DE EMPREGADA E DESPENSA.
2º NIVEL: 1 SUITE E MAIS DOIS DORMITORIOS, MAIS ESTAR INTIMO E ESCRITORIO
3º NIVEL: TERRAÇO COBERTO
VENHA CONFERIR!!!


- Cômodos: Despensa, Escritório, Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Varanda,

• Garagem
• Cozinha
• Jardim