Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.400.000
Travessa Dom Bosco, 83 - Icaraí, Niterói - RJ

Cobertura triplex em Icaraí, 254m², 4 quartos (2 suítes), piscina, churrasqueira e salão de jogos

Excelente cobertura triplex, com 254m², composta de:

1º pavimento - varanda com cortina de vidro, 3 quartos, sendo um com suíte e closet, banheiro social, sala com dois ambientes, cozinha (com armário) e área de serviço com dependência empregada.

2º pavimento - varanda, 1 suíte, cozinha, sala de tv, com churrasqueira coberta, piscina, lavabo, espaço armazenar máquinas.

3º pavimento - ótimo salão rústico de jogos com mesa oficial de sinuca e bar excelente para reunir amigos e familiares.
1 vaga para carro na escritura (acordo de mais 1 vaga).

Entrar e morar!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Segurança com portaria 24h - para receber mercadorias e correspondências durante o dia todo - ​e lazer para você aproveitar:

Piscina - para você e sua família curtirem e se refrescarem no verão.

Churrasqueira e salão de festas - para os encontros com os familiares e amigos para comemorações, com espaço e conforto.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Próximo ao Campo de São Bento e das principais escolas e faculdades de Icaraí e Santa Rosa. Ideal para a segurança dos seus filhos, que vão estudar e se divertir próximo de casa.

Ponto de ônibus com as principais linhas de transporte pela Região. É possível pegar ônibus para todas as regiões de Niterói e algumas do Rio, como: Região Oceânica, Pendotiba, Fonseca, Centro, Zona Sul do Rio, Maracanã, Ilha do Fundão e muito mais.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.

• Piscina
• Mobiliado
• Churrasqueira
• Elevador
• Condomínio fechado
• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Salão de festas
• Portaria 24h
• Closet
• Acesso para deficientes
• Portão eletrônico