Apartamento à venda com 3 quartos R$ 1.200.000
Rua Coronel Tamarindo - Gragoatá, Niterói - RJ

Cobertura duplex, Gragoatá, 130m², 3 qts (1 suíte), churrasqueira e espaço gourmet, lazer completo

Excelente cobertura duplex, com 130m², composta de:

3 quartos generosos, sendo uma suíte master no segundo piso, toda em porcelanato, sala ampla, cozinha e área de serviço, sem possibilidade de perder a vista. 2 vagas de garagem.

Entrar e morar!

Na parte superior, além da suíte master, uma bela área de lazer privativa com churrasqueira com uma área gourmet e uma cozinha muito bem montada.

Gragoatá - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Segurança com portaria 24h - para receber mercadorias e correspondências durante o dia todo - ​e lazer completo com mais de 18 itens para você aproveitar:

Piscina - para você e sua família curtirem e se refrescarem no verão.

Sauna - para relaxar depois de um dia cansativo.

Brinquedoteca e playground- para diversão dos pequenos.

Churrasqueira e salão de festas - para os encontros com os familiares e amigos para comemorações, com espaço, conforto e sem fazer sujeira em seu apartamento.

Ótima localização! Perto da Praia de Boa Viagem e Icaraí e com fácil acesso ao comércio do Centro, Ingá, Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Próximo a UFF e fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.

• Piscina
• Mobiliado
• Churrasqueira
• Elevador
• Condomínio fechado
• Aceita animais
• Espaço gourmet
• Ar-condicionado
• Playground
• Varanda gourmet
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Portaria 24h
• Sauna
• Acesso para deficientes
• Salão de jogos
• Cinema
• Coworking
• Portão eletrônico