Casa à venda R$ 420.000
Avenida das Constelações - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Casa para Venda em Florianópolis, Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - CASA TÉRREA SEMI MOBILIADA COM FRENTE NORTE E LATERAL OESTE.

- 02 dormitórios.
- sala de tv.
- espaço sala de jantar.
- cozinha.
- 01 banheiro social.
- lavanderia isolada.
- Quintal com corredor lateral + churrasqueira e 01 edícula contendo um kitnet com banheiro.
- Espaço frontal descoberto para 02 carros.
- Casa térrea lateral, geminada com área privativa de 76m² e terreno individual com 157m².


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Sol da manhã e tarde predominante em toda residência.
- Está recebendo pintura nova e pequenos reparos.
- Cabeamento de internet/tv.
- Possibilidade de ampliação, sendo a casa com estrutura para 2º pavimento.
- Revestimento externo da casa com grafiato evitando umidade.
- Considerado o melhor loteamento da região.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL;

Localizado no 1 eixo do loteaamento, com, fácil acesso ao comércio local e Rod. João Gualberto Soares.

- Entrada do loteamento - 280m.
- Ponto de ônibus - 300m
- Comércio local - 500m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 1100m.
- Escola particular - 770m.
- Escola Pública - 980m.
- Mercado mais próximo - 400m.
- Ingleses - 1900m.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos

• Churrasqueira
• Jardim
• Playground
• Conexão à internet
• Cozinha
• Lavanderia