Casa à venda R$ 555.000
Rua Francisco Alves da Rocha, 122 - Pilarzinho, Curitiba - PR

Sobrado Triplex 3 quartos (1 suíte), 1 vaga / Pilarzinho

Para você que deseja morar em um condomínio fechado com toda tranquilidade, segurança e privacidade em uma localização entre os parques Tingui e Tanguá, com fácil acesso a Santa felicidade e pertinho de tudo para ter muita qualidade de vida, este Sobrado Triplex é a opção perfeita. Amplo, confortável, iluminado e ensolarado, possui uma charmosa e acolhedora área gourmet com churrasqueira, que proporciona a você, sua família e amigos vivenciar momentos especiais e cheios de vida. Possui ainda um amplo ático para seus momentos de intimidade e aconchego.
O Imóvel está assim composto:
No térreo temos a sala de estar, um agradável espaço gourmet conceito aberto com ilha e integrado com churrasqueira e cozinha, com cobertura de vidro. Há ainda o lavabo e área de serviços com abertura superior para entrada de ventilação.
No piso superior encontram-se 2 quartos, sendo uma suíte com banheira, sacada e closet. O closet pode ser revertido para mais um quarto.
No terceiro piso localiza-se o Ático com lareira e banheiro completo, comportando o terceiro quarto, e um depósito com uma caixa d´água com 1.000l. Contém amplas janelas para iluminação natural e ventilação.

DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: R. Francisco Alves da Rocha, 122, Sobrado 02, Pilarzinho, Curitiba/ PR
Área privativa: 182 m² (154,63m² averbados)
Área Terreno: 83,25m2
Ano de construção: 2011 (10 anos)
Face de Sol: Norte
Posição: Dentro de condomínio/ Geminado
Número de quartos: 3 (1 suíte com closet), 1 quarto fica no ático
Número de banheiros: 4 (sendo 1 lavabo e 3 banheiros completos)
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta
Aquecimento a gás na cozinha e nos banheiros (exceto lavabo e banheiro do ático).
Piso: Laminado, cerâmica.
Escadas em granito.
Banheiros com box blindex.
IPTU: 950,00
CONDOMINIO: RESIDENCIAL GREEN PARK I
Nº de sobrados: 3, sendo 2 dentro de condomínio
Segurança: Portão eletrônico e Interfone.
Taxa de condomínio: rateio por demanda

A REGIÃO - O imóvel localiza-se a uma caminhada de 5 minutos do Parque Tanguá e 15 minutos do Parque Tingui.
- VIAS PRÓXIMAS: Rua Fredolin Wolf a 350m
- TRANSPORTE: Terminal Santa Felicidade a 6500m
- ALIMENTAÇÃO: Jhonny Baggio Restaurante a 450m Sup. Tissi a 1.200m
- SAÚDE: Unidade de Saúde Tanguá a 2.600m
- ESCOLAS: Colegio Santa Maria a 3.300m
- LAZER E ESPORETES: Academia de ginástica a 450m, Parque Tingui a 1.900m, Parque Tanguá a 2.700m, Pq S Lourenço a 3.700m
- OUTROS: Ópera de Arame a 2500m
SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada. Não aceita permuta.
Ficam no imóvel: Armários fixos na cozinha, corredor, closet, banheiros, suíte, quartos, nichos na suíte, cooktop e painel de TV na cozinha. Aquecedor a gás, Luminárias e lâmpadas internas e externas, Espelhos e chuveiros dos banheiros.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
CRISTINA SZEMCZAK -

• Condomínio fechado
• Aceita animais
• Área de serviço
• Chuveiro a gás
• Closet
• Geminada
• Lareira
• Hidromassagem
• Portão eletrônico
• Ambientes integrados
• Banheira
• Box blindex
• Lavabo