Terreno à venda R$ 480.000
Rua Três Marias, 285 - Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Lote com estudo de viabilidade e vista mar no Jardim Ingleses 1.

CONDOMÍNIO JARDIM INGLESES 1 - LOTE 46 COM FRENTE SUDESTE E COM ESTUDO DE VIABILIDADE.

Lote em aclive com 528m² sendo 16m de frente por 33m de profundidade.
Localizado em área residencial predominante (ARP 2.5), com taxa de ocupação máxima permitida de 50% por pavimento e máximo de 02 pavimentos sob lei 00482/2014.
Área mínima para construção: 250m².
Permitido somente residências individuais.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- A construção no lote irá possibilidade vista permanente para o mar.
- Posição solar excelente sendo predominante o sol da manhã frontal.
- 170m da entrada principal e fácil acesso até a SC 403.
- Ótima privacidade com AVL ( área verde de lazer) aos fundos do lote.
- Condomínio com alto padrão somente com casas individuais com mínimo de 250m² construídos.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE INDIVIDUAL com possibilidade de financiamento bancário.
Protocolo do condomínio nº. 225743 - 2º Registro de imóveis de Florianópolis.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Condomínio fechado com 139 lotes e distribuídos em 03 segmentos (Jardim Ingleses 1,2 e 3). Construído sobre um terreno com 63.854,91m² sob a inscrição imobiliária nº .1792.001-205.

- Acesso novo via Sc 403 e acesso via Servidão Três Marias.
- Portaria 24h com vigilância remota.
- Quadra poliesportiva.
- Quadra de tênis.
- Academia ( em breve).
- Salão de festas completo com banheiros e vestiários.
- Playground e academia ao ar livre.
- Mirante.
- Praça central.
- Praça superior.
- Zeladoria.
- Estacionamento.
- Piscina adulto e infantil.
- Estação de tratamento de esgoto.
- Metragem mínima para construção de residências: 250m² com os devidos recuos e somente construções individuais.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:

O condomínio está localizado na entrada principal de Ingleses (SC-403) e tem seu acesso principal via Rua Três Marias, com fácil acesso a toda área comercial de Ingleses.
A área comercial de Ingleses é a maior de Florianópolis, com centenas de ramificações de negócios.

- 1700m da praia via Rua Luís Elias Daux e Dante de Patta.
- 1890m do Centrinho dos Ingleses via Rua Luís Elias Daux, Dante de Patta e Rua das Gaivotas.
- 1980m do Shopping Ingleses Beach Square (em construção).
- 20m de boa Escola e creche pública.
- 1090m do Brasil Atacadista.
- 1600m do Mercado Angeloni.
- 1200m de escola particular.

• Piscina
• Churrasqueira
• Condomínio fechado
• Academia
• Espaço gourmet
• Jardim
• Playground
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis
• Portaria 24h
• Área de lazer
• Conexão à internet
• Frente para o leste
• Árvore frutífera
• Acesso para deficientes
• Arenoso
• Portão eletrônico
• Energia elétrica
• Rede de água e esgoto
• Rua asfaltada
• Desnível para frente (rua)
• Plano
• Vista panorâmica
• Vista para o mar
• Ventilação natural