Apartamento para alugar com 2 quartos R$ 2.700
Rua Germano Torres, 70 - Carmo, Belo Horizonte - MG

Apartamento para aluguel tem 113 metros quadrados com 2 quartos em Carmo - Belo Horizonte - MG

Apartamento nº.: 402 do edifício Alta Villa. Prédio residencial seminovo, construído há 6 anos sobre um terreno de 375m² na esquina com rua Orenoco; com 5 andares, apenas 2 unidades por andar, perfazendo 10 apartamentos, todo revestido de cerâmica, com janelas de alumínio anodizado, 1 elevador com acesso através de código de segurança (senha), portaria eletrônica também com acesso codificado, interfone, gás canalizado, hall de entrada ajardinado; salão de festas. Apto. localizado no 4º pavimento, de frente para a rua Germano Torres, com direito a 2 (duas) vagas de garagem, cobertas, paralelas, demarcadas e privativas. Apto. com área construída e constante do Iptu de 113,55m² e área real privativa principal de cerca de 75m²; com pisos de granito na sala, cozinha, área de serviço e nos 2 banheiros, e pisos laminados nos 2 dormitórios; composto de: 1 salão retangular com janelão envidraçado; 2 dormitórios com janelas de alumínio e venezianas e ambos com armários seminovos e divididos internamente; 2 banheiros, sendo 1 suite; cozinha estilo americana e toda montada, com armários, fogão, bancadas e balcão de granito voltado para a sala; área de serviço fechada e com 1 tanque e armários. Apto. seminovo, 3ª locação; com pintura interna nova (paredes, tetos, etc.); já equipado com todos os globos, lâmpadas, luminárias, interruptores e tomadas; armários seminovos nos dormitórios, banheiros e cozinha; boxes de vidro temperado e chuveiros nos 2 banheiros; todas as portas, fechaduras, maçanetas, janelas, vidraças, louças, torneiras, válvulas de descargas e redes elétrica e hidráulica seminovos e em perfeito estado e funcionamento.

ALUGUEL = R$ 2.700,00 mensais
PRAZO DO CONTRATO = 12 a 36 meses. - IPTU-2021 = R$276,40 mensais.
TAXA DE CONDOMÍNIO = R$418,00 mensais (sendo R$38,00 de fundo de reserva que será reembolsado no aluguel) + consumo de gás.
SEGURO ANUAL DE INCÊNDIO = R$254,63 (parcela única anual).

ENDEREÇO = rua Germano Torres, 70, apto. 402, do edifício Altavilla, bairro Carmo – Região da Savassi.
Localização: - o prédio fica na esquina com rua Orenoco; - a 1 quadra da Av. Contorno, na altura do nº: 5.730; - a 2 quadras da rua Grão Mogol e 4 da Av. Nossa Sra. Do Carmo e do Shopping Pátio Savassi; a 6 quadras da praça da Savassi.

OB