Terreno à venda R$ 1.200.000
Rua Professor Plácido e Silva, 106 - Parolin, Curitiba - PR

2 terrenos juntos, lado a lado, medindo 1.116,55 m² de área total com 22,80 metros de frente para a

2 terrenos juntos, lado a lado, num total de 1.116,55 m² com 22,80 metros de frente para a Rua Professor Plácido e Silva, nº 106 e nº 108, Parolin, a apenas 1 quadra da Avenida Marechal Floriano Peixoto. Entre as Ruas Desembargador Westphalen e Rua Doutor Carvalho Chaves.
Medidas de cada lote:
O lote da direita (nº 45) mede 11,00 m de frente, 50,18 m do lado direito, 50,05 m do lado esquerdo e 10,70 m de fundos. Total de 543,74 m². Endereço: Rua Professor Plácido e Silva, 106, Parolin, CEP 80220-400, Curitiba/PR, Indicação Fiscal nº 62.006.021.000-3. Valor do IPTU 2022: 10 parcelas de R$ 458,85.
O lote da esquerda (nº 46) mede 11,80 m de frente, 50,05 m² do lado direito, 49,36 m do lado esquerdo e 11,12 m aos fundos. Total de 572,81 m². Endereço: Rua Professor Plácido e Silva, 108, Parolin, CEP 80220-400, Indicação Fiscal nº 62.006.007.000-7. Valor do IPTU 2022: 10 parcelas de R$ 177,46.
Localização e topografia:
Ótima localização, local de grande concentração de lojas de veículos novos e usados de grandes marcas e inúmeras empresas automotivas e de outros ramos comerciais. Forte vocação comercial. Topografia excelente, pois esses 2 terrenos são mais altos que a rua por isso bem secos, fatores que garantem perfeita drenagem do solo, excelente incidência de sol e de ventilação, características que combinadas garantem alta qualidade do ar interno para as futuras construções. Essas características são indispensáveis para a boa saúde das pessoas e para a alta durabilidade das construções. Por se tratar de terreno acima do nível da rua, dele se tem ampla visão de todo o seu entorno o que confere maior segurança para as futuras construções.
Terreno comercial, Zoneamento EMF – Eixo da Marechal Floriano.
Preço: R$ 1.200.000,00.
IPTU ANUAL = R$ 6.363,10 (para os 2 lotes).

• Frente para o sul
• Argiloso
• Plano
• Energia elétrica
• Rede de água e esgoto
• Rua asfaltada