Casa à venda R$ 494.950
Rua Cláudio Erbano, 70 - Sitio Cercado, Curitiba - PR

Casa com 8 dormitórios à venda, 275 m² por R$ 494.950,00 - Sítio Cercado - Curitiba/PR

Este imóvel é uma excelente opção para família ou investidor.
No andar superior encontram-se dois apartamentos, o primeiro medindo aproximadamente 77m², com 03 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, lavanderia, área de serviço bem arejada, iluminada, ensolarada, coberta por toldo, com acesso à varanda, 01 vaga de garagem coberta, encontra-se locado, com ótimo inquilino com contrato até dezembro (2021), podendo ser renovado.
O 2° apartamento também conta com entrada individualiza, medindo aproximadamente 45m², com 02 dormitórios, cozinha, lavanderia conjugados, 01 banheiro, sala e área de serviço coberta, ensolarada e bem ventilada e 01 vaga de garagem.
Os dois apartamentos possuem pisos de cerâmica, banheiros revestidos e com box, janelas de esquadrias de alumínio, medidores de energia elétrica e hidrômetros individualizados.
No térreo temos 153 m², sendo 03 dormitórios, 01 suíte, sala para dois ambientes, banheiro social com box, cozinha, despensa, lavanderia, área de serviço também iluminada, arejada e muito espaçosa!
Todos os cômodos possuem piso em cerâmica, janelas de alumínio com grade, 02 vagas de garagem cobertas.

A CASA:
Área total: 275,00 m²;
Terreno: 9,00m de frente por 20,00m de fundo, totalizando 180,00m², escriturado, com impostos em dia.

**Observação: Casa não averbada, não permite financiamento.**

Ótima localização, com toda a comodidade que a região oferece, a duas quadras da Avenida Tijucas do Sul, próximo da Maternidade Bairro Novo, supermercados Nogueira e Jacomar, Rua da Cidadania Bairro Novo, Farmácias, Padarias, Clube da Gente, Acesso a diversas linhas de ônibus do transporte público Comércios em geral.

Visitas : Agendadas com 24h de antecedência.

( JA ) -

• Churrasqueira
• Cozinha
• Lavanderia
• Varanda
• Área de serviço