Terreno à venda R$ 5.088.000
Avenida Vereador Abel Ferreira - Chácara Belenzinho, São Paulo - SP

Terreno Comercial VILA FORMOSA

Terreno com área de 3.254 mt2, Cep: 03375-190, 140 mts de frente x 22 mts fundo, terreno plano. Ótimo para Supermercado, Galpões, Indústrias, Posto de Gasolina, Transportadora, Farmácias. A altura autorizada para construção é de 3 a 4 andares. Muito bem localizado na Avenida Vereador Abel Ferreira, 2.820- Vila Regente Feijo, CEP: 03340-000 entre a Rua Miranda Jordão com a Avenida Monte Magno. Está a 1.500 mts do Shopping Anália Franco e a 750 metros da futura Estação Anália Franco do Metrô. Próximo a Avenida Salim Farah Maluf, fácil acesso a Estrada Presidente Dutra e Ayrton Senna. Transcrição 42.981 no 3 Cartório de . Terreno desocupado.Com relação ao IPTU não existe nenhum numero de inscrição, pois o terreno passou por um processo de usocapião e este ano que a ação foi encerrada. NÃO HÁ IPTU. O comprador terá que regularizar, segundo um funcionário da prefeitura custa em média R$5.000,00 por ano, tem muitos casos que a Prefeitura anistia.
Para a regularização temos duas formas:

1) fazer todos os inventários, cizas e mais o registros fica em torno de R$600.000,00.

2) Uso Capião Urbano, deve sair em média R$300.000,00 e leva mais ou menos de 2 a 3 anos mas pode começar a construir.

Por estes fatores que pedimos mais baixo o valor R$1.500,00 o mt².

*OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES

Ref: 594145 Para maiores informações entre em contato conosco.