Terreno em ótima localização e viabilidade para múltiplos tipos de ocupação ( como condomínio residencial multifamiliar, condomínio de salas comerciais, comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados e supermercados, complexo hospitalar, hotéis, apart hotéis, etc.
Terreno 100% plano com índice de 4,5 AMS em toda extensão e com 2 frentes. Facilidade de acesso- situado no entroncamento dos bairros de canasvieiras, vargem grande e ingleses, rodovia com acesso direto ao bairros ingleses, rio vermelho, canasvieiras e centro sem necessitar de retorno. Fica perto das praias, terminal de ônibus ( TICAN).
Situado dentro da quadra do corpo de bombeiros (CBMSC), UPA, posto de saúde, conselho tutelar, escola estadual, próximo á Academia Nacional de Polícia Rodoviária Federal e á 150m das lojas Havan e Fort Atacadista.