Terreno entre a praça Parque Novo Mundo e a Ponte Aricanduva, junto a Marginal Tietê, com 50m de frente por 27m de fundos (1.350 m²), totalmente plano, murado e simétrico. Serve para estacionamento de caminhões/carretas, para garagem de ônibus/oficinas (adequando com dormitório), depósito de qualquer material a céu aberto (botijões de gás, areia, pedra, blocos de cimento, etc.). Viável também o uso para instalação de armazém móvel, lonado ou treliçado, próprio para pequenos armazenamentos em geral.
O terreno é totalmente plano possuindo apenas uma única edificação representada por 2 pequenos quartos separados por 1 banheiro também pequeno que pode ser demolido, se necessário.