Casa à venda R$ 4.400.000
Rua José de Arimatéia - Adrianópolis, Manaus - AM

Casa no Residencial Adrianópolis

*CASA NO RESIDENCIAL ADRIANÓPOLIS*
? Arquitetura moderna, um projeto do Arquiteto Paulo Lindenberg;
? Ampla e confortável, ambientes integrados, paredes de vidros predominam um visual moderno e clean valorizando a entrada de luz natural deixando o ambiente interno visível permitindo integrá-lo à área de jardim e piscina iluminada com rampa e cascatas;
? Terreno 884,37m2;
? Construção 500m2 bem distribuídos com 5 amplas suítes, closet, Hall, escritório com biblioteca, varanda, sala de jantar, sala multimídia, sala TV e Home theater, espaço gourmet, cozinha, lavanderia e despensa;
? Amplo jardim rodeando a casa;
? Garagem com 5 vagas;
? Ar Split em todos ambientes;
? Toda iluminada a LED;
? Placas solar no abastecimento de água;
? Modulados da marca Kitchen;
? Porcelanato Italiano Marazzi resultou no acabamento de alto nível.

*Área Comum*
? Clube social;
? Salões de festa com cozinha;
? Academia com aparelhos;
? Piscina adulto, piscina infantil e deck;
? Espaço gourmet;
? Quadra de tênis;
? Quadra Poliesportiva;
? Playground;
? Poço artesiano;
? Jardinagem impecável, com cuidados diários.

*Segurança*
? Condomínio fechado;
? Segurança 24 horas;
? Portões automáticos com controle individuais para moradores;
? Entrada de moradores e visitantes separadas;
? Portaria central;
? Cerca elétrica com sistema de alarme;
? Interfones para comunicação com moradores;
? Segurança com moto que acompanha os deliverys até a finalização de sua entrega.

*Grupo Gerador*
? Adequado para ser acionado em segundos após a interrupção do abastecimento do serviço público e com capacidade para atender todas as casas.

*Localização*
? No Adrianópolis;
? Próximo aos Colégios Lato Sensu, Laviniense e Adalberto Valle, Kumon;
? Próximo ao Shopping Manauara;
? Próximo aos supermercados Pátio, Carrefour, Hiper DB, DB 24 horas da Ephigênio Salles;
? Próximo as drogarias Drogasil, Santo Remédio e Pague Menos;
? Além de Restaurantes e Cafés.

*Taxa de Condomínio*
? R$ 1.700,00 incluindo água potável

*Taxa de IPTU*
? R$ 4.400,00

*Visitas*
? Agendadas com antecedência com o proprietário.

*Contato*
? Romulo Corretor

• Piscina
• Condomínio fechado
• Academia
• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Área de serviço
• Portão eletrônico