Lindo sobrado no coração do Jardim das Américas!Sobrado em ótimo estado de conservação, não geminado, com 195 m² de área total, sendo 135,42 m² averbados com 4 quartos.SOBRE O IMÓVEL:- 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta;- Piso de madeira maciça em todos os quartos e nas salas;- Preparação para aquecimento a gás na cozinha e banheiros;- Acesso lateral;Pavimento Térreo:- Espaçosas salas, estar e jantar, e detalhes em gesso, e uma ótima cozinha com móveis sob medida de alto padrão;- Escritório e um excelente quarto térreo ao lado do banheiro social;- Lindo Jardim de inverno;- Espaço coberto anexo a casa, com churrasqueira a carvão, com aproximadamente 15 m².- Lavanderia integrada;- Um ótimo espaço de quintal, tendo uma edícula nos fundos, com aproximadamente 30 m².Pavimento Superior:- Suíte com sacada, e armários sob medida em todos os ambientes;- 2 ótimos quartos de solteiro com veneziana e armários;- Banheiro social.SOBRE A LOCALIZAÇÃO:Imóvel muito bem localizado, em rua tranquila, e a uma quadra do centro comercial do bairro da Rua Professor João Doetzer, a 3 minutos do Shopping Jardim das Américas. Ponto de ônibus, padarias, mercados, farmácias, escolas, academias, faculdades, hospitais, pet shop e vários bons restaurantes no entorno do imóvel.Fácil acesso ao litoral de Santa Catarina, Paraná, e Rodovia Regis Bittencourt.Vale a pena conhecer! Agende uma visita com um de nossos corretores da CASA AO LADO IMOBILIÁRIA E BOA VIZINHANÇA.