Terreno à venda R$ 2.400.000
Área excelente para construção de habitações populares.
Área com excelente preço e grande potencial construtivo de habitações populares.
Ficha técnica da área:
Local: Jardim Dom José
Distrito: Campo Redondo
Subprefeitura: Campo Limpo
Área do terreno: 3.400,00 m²
Testada: 80,00 m
Área construída: 390,00 m²
Zoneamento: Trata-se ZMp (zona mista de proteção ambiental) no zoneamento atual, e zona 2 no zoneamento anterior.
Logradouro: Via local com largura aproximada variando de 7 a 8 metros.
Potencial construtivo conforme legislação atual.
Por se tratar de uma antiga zona 2 e logradouro com mais de 6,00 de largura a prefeitura aprova projeto de habitação de interesse social (HIS) com os seguintes coeficientes de aproveitamento:
Coeficiente de aproveitamento máximo sem outorga onerosa: 2,0 x A.T. = 6.800 m²
Taxa de ocupação máxima: 0,50
Taxa de permeabilidade mínima: 0,15 para antiga zona 2
Gabarito de altura máxima: 15,00 m ( por se tratar de ZMp).
