Localizado em rua tranquila, podendo ser usada para fins comercial ou residencial perto de hospitais (SÃO CAMILO e IPIRANGA),
Entre as Avenidas Nazaré e Avenida Ricardo Jafet (fácil acesso à Rodovia Imigrantes, possuindo todo tipo de comércio ao redor como: supermercados, drogarias, padarias, colégios (OBJETIVO e SÃO FRANCISCO).
Acesso aos pontos turísticos do Ipiranga como: MUSEU DO IPIRANGA, MANSÃO DOS CEDROS, além de padarias como GRÃO IPIRANGA, na Rua Bom Pastor, entre outros. -