Casa à venda R$ 4.400.000
Vidigal, Rio de Janeiro - RJ

Rio de Janeiro - Casa Padrão - Vidigal

Casa: Sala de visitas, sala de jantar, cozinha americana, lavabo, área de serviço, varanda na frente e atrás das salas. Quatro quartos: uma suíte externa, uma suíte e mais dois quartos internos e um banheiro com chuveiro.
Apartamento anexo, com entrada independente, de 60m2 tipo quitinete, com cozinha, banheiro, varanda e terraço de frente para o mar que pode servir como local de trabalho / home office ou como opção de aluguel (Airbnb)gerando uma renda a mais!
Garagem com duas vagas para carros.

Características da casa:
- Os proprietários construíram a casa que ficou pronta em 2004. O projeto foi feito pelo arquiteto paulistano Celso Pazzanese – a casa é muito bem construída. A casa não apresenta nenhum problema estrutural.
- O imóvel foi construído com licença da prefeitura e possui Habite-se. IPTU pago em dia, bem como todas as demais contas.
- O imóvel inclui um apartamento independente que pode ser um local de trabalho; ou ser alugado por temporada, como os proprietários fizeram por 7 anos.
- Acabamento de boa qualidade e em muito bom estado: esquadrias em madeira de lei (imbuia); piso de taco (peroba rosa); degraus da escada interna, corrimãos, guarda-corpos (ipê). Varandas com pedra Goiás. Pisos de porcelanato Portobello, faixa decorativa nos banheiros e nas cozinhas de cerâmica Brennand.
- Armários embutidos em todos os cômodos e banheiros.
- Lareira na sala.
- Instalação com gás de rua para fogão e aquecedor de água.
- Todos os banheiros possuem opção para instalação de chuveiro elétrico (220v).
- Quintal arborizado com abacateiros, jaqueira, coqueiros e bananeiras.
- Terreno livre para construção, na parte superior.
- O terreno possui uma mina dágua.
- O imóvel está situado dentro de área de proteção ambiental, protegido pelos órgãos Iphan e Inepac, com parques naturais em frente e atrás: Parque do Penhasco Dois Irmãos e Monumento Natural do Arquipélago das Ilhas Cagarras.
- Passarela a poucos metros da porta, com acesso à ciclovia e calçada da Av. Niemeyer.
- Localização a 10 minutos a pé do Leblon.
- Vista deslumbrante e indevassável.
- A casa está pronta para morar. 87bd7

• Varanda
• Ar-condicionado
• Escritório
• Armário embutido
• Armário na cozinha
• Sala de jantar