Direitos de promissário comprador do apartamento n.º 74, localizado no 7º andar, do Edifício nº 1 - Felicitá, Integrante do Condomínio Residencial “Nuova Vitta Condominium Clube”, situado na Rua Atuai, nº 140, no 3º Subdistrito – Penha de França, com a área útil de 65,56m2 área comum de 52,979m2, área comum de garagem 16,80m2 área total de 135,339m2, com direito a duas vagas indeterminadas para guarda de veículos, isoladas ou acopladas, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,85150% no terreno do condomínio. De acordo com o Laudo de Avaliação, fls. 439 ss, o condomínio possui salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, piscina, play ground e academia. Já o apartamento avaliado possui sala de jantar, sala de estar com varanda, cozinha com área de serviço, 02 dormitórios, ba-nheiro social e suíte com closet.
Valor de avaliação atualizado: R$ 468.736,22 (Setembro/2021). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.