Casa à venda R$ 1.200.000
Rua Doutor Brasílio Ferreira da Luz - Jardim das Américas, Curitiba - PR

Sobrado tríplex em condomínio, 4 dormitórios, 215 m² - Jardins da Américas

Sobrado Tríplex de Esquina no Jardim das Américas!!

Descritivo Geral:

- 255 m² de área total e 215m² de área privativa
- 9 anos de Construção
- 4 quartos sendo 2 Suítes
- 4 Banheiros e 1 lavabo
- 2 Salas
- 5 Vagas de Garagem sendo 3 Cobertas e 2 Descobertas
- Lavanderia
- Churrasqueira
- Depósito
- Escritório

**Parte Térrea:
- Sala Para dois ambientes com piso porcelanato, rebaixamento drywall e iluminação adequada (plafons contemporâneos e dicróicas).
- Lavabo com revestimento 3D, espelho e arandela
- Cozinha planejada, mesa em granito com 5 lugares e rebaixamento em drywall
- Lavanderia com Armários
- Churrasqueira automatizada, rebaixe em drywall, pia com armário inferior, bancada em granito
- Janelas com Persianas e Grades
- Área externa de 40m² coberta com vidro película, e metade do teto com cortina romana retrátil manual, portão automatizado com trava de segurança ( pode ser utilizado como garagem
- Banheiro e depósito

**Primeiro Pavimento :
- 3 Quartos sendo 1 suíte com sacada, 1 banheiro social, escritório e espaço fitness, piso laminado, portas e rodapés brancos, esquadrias brancas ( pantográfica em todas as janelas e na porta da sacada
- Suíte rebaixada em drywall (pendentes contemporâneos , plafons e dicróicas,) armários planejados, ar condicionado, painel de tv, cortina em tecido
- Banheiro da suíte com porcelanato, balcão com 2 cubas, espelho até o teto, piso e toalheiro aquecidos, box de vidro, metais de primeira linha
- Banheiro social com armário, box em vidro e sanca
- Escritório, ambiente com móveis planejados
- Quarto com móveis planejados, persiana e sanca
- Quarto com Rebaixamento em Drywall e ar condicionado
- Espaço Fitness

**Segundo Pavimento
- Ático, espaço com sala ampla e suíte -

• Churrasqueira
• Condomínio fechado
• Varanda