Casa à venda R$ 305.000
Rua Ribeirão do Pinhal, 289 - Xaxim, Curitiba - PR

Casa com Ático em condomínio fechado com 3 quartos (1 suíte), Xaxim

Ampla casa com ático em condomínio fechado, com toda segurança e tranquilidade para proporcionar a você e sua família momentos especiais e cheios de aconchego. Localização privilegiada para que você possa viver cercado de todas as facilidades para sua comodidade e conforto.
O imóvel tem espaços amplos assim distribuídos:
Térreo: sala de estar com escada em madeira para o ático, cozinha com móveis planejados e integrada com sala de jantar e churrasqueira, 2 quartos sendo 1 suíte,1 escritório, 1 banheiro social.
Ático: ampla sala, 1 quarto com piso em laminado e 1 depósito em piso bruto.
Piso superior com área de serviços e terraço.
Os banheiros possuem box blindex e armários.
Possui 1 vaga coberta, podendo estacionar mais um veículo descoberto.
As casas do condomínio possuem muros individuais, conta uma rua interna para acesso e estacionamento para visitantes.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Ribeirão do Pinhal, 289, casa J - CEP 81.830-040
Área privativa: 116 m², sendo 58,25 m² averbados
Área total terreno: 159 m²
Ano de construção: 1992 (29 anos)
Posição: dentro do condomínio
Número de quartos: 3 (1 suíte)
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta/ 1 descoberta
IPTU 500
Aquecimento elétrico, a gás no banheiro da suíte.
Permanecem no imóvel os moveis planejados da cozinha e banheiros, box blindex dos banheiros, filtro de água da cozinha, chuveiro elétrico no banheiro social, aparelho de gás instalado nas condições em que se encontram.

CONDOMINIO
Condomínio Guaporé VIII
Total de casas: 18
Estrutura do condomínio: Estacionamento de visitantes, rua interna, portão eletrônico, interfone
Taxa de condomínio: 80,00

A REGIÃO
A região é calma e conta com diversos tipos de comércios e serviços, tais como: Supermercados, Restaurantes, Panificadoras, Pizzarias, Escolas e creches Posto de Gasolina, Igrejas e várias outras opções para facilitar a sua vida. Os moradores do bairro possuem fácil acesso ao transporte público.

- VIAS PRÓXIMAS: Rua Pedro Siemens a 500 m | Rua Teodomiro Furtado a 500 m | Linha Verde acesso a 2Km | Rua Francisco Derosso a 2Km
- SAÚDE: diversas opções de farmácias | Hospital do Idoso Zilda Arns a 3 Km
- ESCOLAS: diversas opções de escolas e colégios na região tais como CEI Meu Mundo Encantado a 650 m | Colégio Senhora de Fatima a 1400m | SOCIESC a 2500m
- MERCADOS: BIG e Condo da Francisco Derosso a 2000m.
- LAZER: Praça Jardim Esmeralda a 1 Km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada.
Não aceita permuta.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência com:
CRISTINA SZEMCZAK - Consultora Imobiliária
CRECI F34077

• Condomínio fechado
• Aceita animais
• Estacionamento
• Escritório
• Cozinha gourmet
• Depósito
• Portão eletrônico
• Box blindex
• Piso laminado