Apartamento à venda com 3 quartos R$ 730.000
Alameda dos Eucaliptos Quadra 107, 0 - Aguas Claras, Águas Claras - DF

Quadra 107 Excelente Apt° 5º Andar, POENTE., 109,24 m² Privativos!

LINDO!!! TOTALMENTE REFORMADO! REFORMADASSO!

*** ATENÇÃO COLEGAS DE PROFISSÃO: TRABALHO COM 35% DE CAPTAÇÃO EM CASO DE PARCERIA!!!
*** ATENÇÃO SENHORES E SENHORAS INTERESSADOS NO IMÓVEL !!! NÃO RESPONDO E-MAILS SEM CONTATOS TELEFÔNICOS VÁLIDOS, OK?

* 5º ANDAR, POENTE, VISTA LIVRE. Apartamento BEM AMPLO, CLARO, VENTILADO E BEM DISTRIBUÍDO, QUITADO, ESCRITURADO E REGISTRADO EM CARTÓRIO.

* Observação: Condomínio margeando a EPTG! Condomínio vazado com acesso pela EPTG e por dentro de Águas Claras. Edifício Alameda dos Eucaliptos II localizado na Quadra 107 de Águas Claras/DF, PRÓXIMO AO SETOR DE POSTOS, COLADO COM A UNIEURO.

* Valor venal: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais)

DESCRIÇÃO: Sala formato em "L" para 02 ambientes, 03 quartos sendo 1 suíte todos com armários embutidos, cozinha planejada, Dce, varanda fechada e incorporada a sala, pintura em estado de nova, 01 Vaga de Garagem no Subsolo com armário em aço, excelente localização. Apartamento localizado no 5º andar, VOLTADO PARA O POENTE com ampla visão para a EPTG. O apartamento está LINDO, EXCELENTE, totalmente reformado, quem ver, compra! Quitado, escriturado e devidamente registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Taguatinga-DF.

DO CONDOMÍNIO: O Condomínio possui: 2 Torres sendo A e B, ambas com 9 andares, Portaria 24 horas, Circuito Interno de TV, Quadra Poliesportiva, Playground, Salão de festas, salão de jogos, Fitness, Gás Canalizado e uma excelente administração.

DA LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada fica a 100 mt da EPTG próximo ao setor de postos, a 300 mt da Unieuro, a 200 mt (sem o inconveniente do transito) Fica a 400 mt do Shopping, a 250 mt dos postos de gasolina da Eptg.

DAS ÁREAS DO IMÓVEL: * Área de uso Privativo: de 109,24 m²; * Área comum de divisão não proporcional: 16,25 m²; * Área comum de divisão proporcional: 127,88m²: Área Total Construída: 253,37 m².

DOS VALORES REFERENTES AO IMÓVEL:
* Valor Venal do Imóvel: R$ 730.000,00 (setecentos e trinta mil reais);
* Valor do Condomínio R$ 1.069,00 ( hum mil e sessenta e nove reais) INCLUINDO TX EXTRA 7/10 no Valor DE 250,00 (PARA PAGAMENTO ATÉ O VENCIMENTO;
* Valor do IPTU e TLP R$ 1.189,12 ( Hum mil cento e oitenta e nove reais e doze centavos) Valor Anual.

DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista, com Financiamento Bancário, FGTS ou Carta de Crédito de Consórcio.

DAS VISITAS AO IMÓVEL: Se a descrição do imóvel te acendeu o interesse de visita-lo, não perca tempo e ligue logo para JN Oliveira Corretor de Imóveis e agende logo a sua visita.

Visitas previamente agendadas! Fale com JN Oliveira Corretor de Imóveis e agenda a sua visita!

• Elevador
• Condomínio fechado
• Academia
• Ar-condicionado
• Playground
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Portaria 24h