Casa à venda R$ 1.199.900
Rua Doutor Roberto Barrozo, 1797 - Mercês, Curitiba - PR

Casa 4 suítes, 4 vagas, 530m² úteis no Mercês, Curitiba/PR

Está a procura de uma casa ampla, muito espaçosa, aconchegante, ventilada e iluminada? Acabou de encontrar a oportunidade perfeita!!

As peças verdadeiramente amplas são os destaques desta residência, possui um espaço Gourmet super privativo e nos fundos uma área com piscina e sala de descanso. Possibilidade de retomar as instalações da sauna seca e úmida.

Várias casas comerciais, clínicas e residências de alto padrão como vizinhança, dispõe de 530m² construídos e 693m² privativos de terreno.

Logo na entrada uma sala de estar com lareira, piso em madeira maciça e neste mesmo piso temos a sala de jantar com um desnível compondo um outro ambiente trazendo muita amplitude ao ambiente. Possui um lavabo e um jardim de inverno.
Neste piso ainda temos o acesso para a cozinha com móveis planejados, uma despensa, um quarto e um banheiro de serviço. Acesso ao espaço Gourmet, com cozinha completa, uma sala de estar/TV, um lavabo e uma sacada com vista para piscina.
Ainda nos fundos um quintal com algumas plantas e árvores, inclusive bananeiras, amoreiras, videiras, figueiras e framboesas... também possui estrutura para poço.
No piso superior, logo após a escada temos uma sala íntima de TV e 4 suítes com armários planejados, as duas suítes da frente possuem acesso para uma varanda. Piso laminado novo.
Garagem para 3 carros cobertos com acesso por dentro da casa e mais espaço para outro descoberto caso seja necessário.

DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 530m²
Área do Terreno: 693m²
Posição solar: frente - Norte
Número de quartos: 4 suítes
Número de salas: 3
Vagas de Garagem: 4 vagas (3 cobertas)
IPTU/Anual: R$ 4.474,44
Averbação: sim (440m)
Incrição Imobiliária: .0420.00-1
Indicação fiscal: 33.017.004

A REGIÃO
Endereço: Rua Doutor Roberto Barrozo, 1797 Mercês. Curitiba - Paraná
A região oferece com facilidade acesso a clínicas, academias, comércio como as lojas da Rua Tefé, a Havan do Bom Retiro fica a apenas 1 km, o Hospital Nossa Senhora das Graças a 1 km, o Hospital Pilar a 1 km, Colégio Positivo Júnior a 1,8 km, Hiper Condor Nilo Peçanha a 1,7 km, o Bosque do Alemão fica a 1,6 km, panificadoras, frutaria e posto de combustível próximos também!

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista ou financiado (verificar a possibilidade).

Exclusividade Daniela Harue e RE/MAX Business

• Piscina
• Lavanderia
• Portão eletrônico
• Jardim
• Aceita animais