O edifício Mattos está localizado a duas quadras da Avenida Brasil, bem próximo a Praça Marechal Floriano, Parque da Gare, poucas quadras do Shopping Bella Città.
Essa unidade é de frente e possui área de serviço separada com dispensa de empregada. Consumo de água incluso no valor do condomínio, em média o valor anunciado.