Terreno à venda R$ 3.100.000 1265 m²
Rua Pedro Nicco - Mossunguê, Curitiba - PR

Terreno residencial à venda, Mossunguê, Curitiba.

**** Ótimo Terreno no Ecoville ****

- frente com 38,80mts x 32,60 fundos (mais ou menos ) é um pouco irregular .
- Terreno esta limpo , sem arvores , pronto para receber construção .
-ideal para um cond. fechado de Sobrados ou prédio de até 6 pavimentos
- Rua tranquila , local de fácil acesso para entrar e sair no bairro .
- Parâmetros construtivos da Guia Amarela :
.coeficiente = 1x ( com compra de potencial construtivo vai a 1,5x) a área do lote .
.Taxa de Ocupação = 50%
. Alt. Máxima p. Habitacional = 4 pavtos e com compra de potencial construtivo vai a 6 pavtos / comercial 2pavtos .

*** Pontos Fortes ****
* Local seguro e com vizinhos nas laterais e fundos .
* ótima localização residencial .
* próximo de Farmácias (400mts ) , bancos ( 800mts ) , supermercado , hipermercados , shopping , 3 faculdades , escola internacional , colégios de 1 e 2 grau , ônibus passa na frente do terreno , próximo do terminal , academias de ginastica , açougue , padarias , restaurantes , pizzarias , igrejas .....tudo muito próximo da pra fazer tudo sem carro .

** Da condição de Pagamento : O proprietário é bom de négocio e aceita permuta no local ou fora , carros , parcelamento etc... estuda-se todas as propostas .

***Ligue hj . mesmo e agende sua visita comigo Luis Augusto , cel. 41-984 seu consultor especialista em terrenos e negócios imobiliários . -