Excelente área ( terreno gigante) em local privilegiado com fácil acesso ao centro, e demais bairros da cidade, em frente ao estádio Beira Rio, todas as facilidades que o bairro oferece, transportes ,comércio. Ótimo para a instalação de empresas, hotéis e outro tipo de comércio. D M (atualizada) aprovada para os empreendimentos citados e outros.