Terreno à venda R$ 1.500.000
Rua Assungui, 841 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP

TERRENO COM 02 CASAS Zoneamento = ZC Areá de terreno: 9,75 x 47,28 = 461m² Areá construída: 168m² p

TERRENO COM 02 CASAS NA VILA GUMERCINDO !
Zoneamento = ZC

Casa 01 - (terrea) com 02 dormitorios, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia.
Casa 02 - (sobrado) com 3 dormitorios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

Garagem para 04 carros.

Area de terreno: 9,75 x 47,28 = 461m²
Area construida: 168m²

Proximo de comercio e servico como padaria, pizzaria, restaurante, escolas publica e particular, mercado, sacolao, posto de gasolina, delegacia, academia, banco, teatro, farmacia.

Facil acesso a Av. do Cursino, Rua Vergueiro e Rua Santa Cruz.

A origem do nome do bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, carinhosamente chamado de Vila
Gugu pelos moradores, tem duas versões. De acordo com uma delas, Dom Pedro II teria
premiado um soldado chamado Gumercindo com as terras da região por sua participação na
Guerra do Paraguai. A outra indica que Gumercindo era o nome do capataz de uma das
fazendas, responsável por entregar leite para as famílias que moravam nos arredores.
Com pouco mais de 4 km², este bairro de São Paulo começou a ser povoado na década de 30.
Primeiro vieram os alemães e então os italianos, japoneses e portugueses.
A maioria das ruas da Vila Gumercindo homenageia membros da Igreja Católica,
principalmente os primeiros bispos do Brasil, entre eles Dom Pero Sardinha, Dom Bernardo
Nogueira, Dom Pero Leitão, Dom Silvério Pimenta e Dom Lúcio de Sousa.
Passa pelo bairro a importante via Doutor Ricardo Jafet, que faz a ligação com a Rodovia dos
Imigrantes. Também facilitam o deslocamento dos moradores as diversas linhas de ônibus que
atendem à região.
Lazer:
Quando falamos em lazer na região, temos Clubes, Parcão Chácara Klabin, Arena Klabin
Beach Sports, Parquinho para Crianças, Praça Kant, próximo também está o parque
Ibirapuera que é um dos parques mais turístico de São Paulo, contendo bienal, área de
bicicleta, skate, área pra pet, ginastica e muito mais, lugar cheio de área verde, pra
quem gosta de cultura na região tem o teatro BTC.

Educação:
Região conta com excelentes colégios e faculdades como: Colégio Domus Sapientiae,
Tutor, Colégio Santa Helena, Escola municipal da Vila Gumercindo. Faculdades:
Metropolitana, Anhanguera, Unifai, Fapcom,FMU, Unip entre outras.
Escola de idiomas: Escola de inglês Jardins, Cultura Inglesa, EnglishON, CNA,Yázigi, Fisk.

Gastronomia:
Quando o assunto é gastronomia temos desde a comida Brasileira, a Mineira,
Americana, Japonesa e grandes misturas, contamos com grandes comércios de
restaurantes, a Fast Food.
Localização:
Vila Gumercindo fica de fácil acesso as principais Avenidas como, Av. Ricardo Jafet , Av.
Susana, Av. do Cursino. Muito bem localizado está a 10 minutos do metro Ipiranga, com
acesso fácil a pontos de ônibus, lotéricas, bancos, mercados, farmácias, postos de
gasolina entre outros comércios.
Venha conferir!

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