Terreno à venda R$ 620.000
Jardim das Américas, Curitiba - PR

Curitiba - Terreno Padrão - Jardim das Américas

A Vila Alta Premium oferece TERRENO COM ESTUDO APROVADO 3 SOBRADOS NO JD DAS AMÉRICAS/UBERABA: À 2 QUADRAS DA COMENDADOR FRANCO.

Lote com documentação toda ok, pronto pra Construção, em localização privilegiada.

ZR2 Familiar:
Aclive de 4m na área lateral tem córrego, não pertencente ao lote, mas precisa respeitar recuo maior pela área de preservação.

Potencial construtivo:

1°estudo:
02 pavimentos
Coeficiente aproveitamento: 0,72(434,56m)
Recuo frontal: 5m
Recuo lateral: min 1,5m
Residencia unifamiliar, de ate 434,56m com 2 pavimentos , cujo térreo possua no máximo 217, 28m (sem contat a área livre frontal do terreno)
Face solar noroeste,
2 quadras da av Comendador Franco

2° estudo:
Ou construir 02 residências geminadas, unifamiliares em 02 pavimentos
Coef aproveitamento : 0,5(300m)
Taxa de ocupação: 25%(150m)
Area construida de cada sobrado de 120m pra sobrado 01, e 180m para sobrado 02. Desconsiderando area de ático para ambos.
Considerando -