Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.180.000
Rua Gregório Cherbaty, 59 - Dom Atico, Londrina - PR

Sobrado à venda: 316m², 4 Dorm. (01 Suite + 3 demi-suite) 5WC -03 gar. Bairro Dom Ático/Jd.Presid./

Residencia em alvenaria, laje, telhas romanas de barro, pintura em grafiato /textura /suvinil, acabamento em gesso. Piso em porcelanato e laminado de madeira. Louças e metais Deca, Docol. Atualizada. Sólida construção executada por empresa de grande porte com financiamento ( já quitado) do Banco do Brasil. Descritivo: Assobradada. 316m2 de área útil ( construída) em terreno de 490 m2. Parte térrea com a rua: Garagem para 3 carros. Jardim. Portões com controle eletrônico. Sistema de alarme e sensores de presença. Sala grande com lavabo, Copa, Jardim de inverno. Cozinha grande completa de armários, com sacada envidraçada e vista de área de lazer da casa. Aquecimento de água a gás. Varanda grande com acesso à cozinha e a um dos dormitórios. 4 dormitórios, sendo um suite com closet e escritório anexo. Os outros 3 dormitórios são demi-suíte. Banheiros com box blindex e aquecimento à gás ou elétrico nas duchas e torneiras. Com iluminação natural por claraboias. Pequena área de serviço com tanque no piso térreo. Escadaria leve/suave para os fundos. Piso inferior: Quintal todo calçado. Piscina de 10x5x1,40 em azulejos. Espaço gourmet com área coberta e wc exclusivo. Ampla Lavanderia. Quarto de empregada. Wc de serviço. Sala grande para brinquedoteca, home-cinema ou outras atividades. Esquadrias em alumínio e madeira maciça. Bairro Dom Ático (entre o Presidente e o Araxá). Rua tranquila - ZR2 - Próxima da avenida Maringá e Avenida Castelo Branco. Próximo da Caixa Econômica Federal, Banco Bradesco, Colégio Positivo, Colégio Marista, Colégio Universitário, Colégio Maxi, Gleba, Lago Igapó. Localização super privilegiada. Tudo à mão. Em um raio de 300 a 600 metros os melhores colégios de Londrina, supermercados, restaurantes, bancos, lazer etc. ZR2 - Imóvel de grande potencial, área excelente para moradia ou escritórios de advogados, dentistas, médicos, e etc. Dentro do permitido em ZR2. Resido no imóvel. Visitas somente com agendamento prévio de 48 horas. Recentemente recebi proposta de locação a empresa de turismo, no valor de R$ 3.900,00. Mas não aceitei pois não é essa minha intenção. Como me aposentei, procuro imóvel de menor valor, preferencialmente casa, em Londrina, Maringá, Curitiba, Santa Catarina ou interior de S.Paulo. Valor negociável, conforme o caso, de R$ 3.300,00 m2. Segundo a revista Exame/Fipe, em meu bairro o valor médio do m2 estava em 2018 - R$ 4.500,00, e foi avaliada por imobiliária local, em R$ 1.380.000,00 - mas sei que esse valor esta fora da realidade atual do mercado imobiliário. Portanto, penso em algo em torno de R$ 980.000,00 . Contatos preferencialmente por e-mail. Piso Laminado Armário na Área de Serviço Armário Suíte Armario Área de serviço Escritório Armario Armário Cozinha Quarto de Serviço Sol da manhã Alarme Armário no Quarto Sala de Jantar Aquecimento a Gás Armário Banheiro Aquecimento Eletrico Com Sala de estar Cerâmica Despensa Armário no Escritório

• Piscina
• Mobiliado
• Churrasqueira
• Cozinha
• Lavanderia