Apartamento para alugar com 2 quartos R$ 2.350
Rua Hipólito da Costa, 2309 - Hauer, Curitiba - PR

EXCELENTE SOBRADO

EXCELENTE SOBRADO NA VILA HAUER - CURITIBA - PROXIMO AO BOSQUE REINHARD MAACK
NA RUA HIPÓLITO DA COSTA, 2309 - SOBRADO 5
172,5m² DE ÁREA TOTAL
2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E 1 DESCOBERTA

O SOBRADO:

Ático - 42m² - amplo com área de 40m² de vão livre, forro e piso de madeira – 3 caixas d’água - pode ser utilizado como terceiro dormitório

Segundo pavimento - 53,25m² -

2 suítes sendo:
- Suíte 1 - com painel para tv, armários para colocar cama de embutir , banheiro com box em vidro fume, armário e espelho
- Suite 2 - suíte principal com sacada, espaço para closed, espaço de mezanino que pode ser utilizado como escritório, banheiro todo reformado com box, espelho, lavatório,


Térreo - 53,25m²:
- Sala para dois ambientes, lavabo
- Cozinha com armários
- Copa
- Churrasqueira com pia e area de serviço no mesmo ambiente.

Espaço para 2 carros cobertos e 1 espaço descoberto que precisa de manobras

Imóvel possui ainda:

- Monitoramento de segurança – mensalidade será assumida pelo inquilino
- Cerca elétrica nova
- Portão eletrônico basculante
- Cobertura para uma das garagens em policarbonato
- Pintura da fachada nova
- Pintura interna nova
- Iluminação instalada em todo o imóvel

- Piso de madeira em todos os ambientes, portas e janelas com grades de segurança


COMPOSIÇÃO DOS VALORES:

R$ 2.611,32 (aluguel bruto)
R$ 261,32 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 2.350,00 (aluguel líquido)
R$ 140,00 (Custo mensal médio do monitoramento de alarme - responsabilidade do inquilino)
R$ 62,81 (IPTU com base no ano-calendário de 2021)
R$ 66,67 (seguro incêndio mensal)

*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***