Construção multifamiliar- quatro residências; dada a localização no enclave comercial do bairro, a melhor opção de uso é comercial, o que demanda a demolição da construção existente, em bloco único, com pavimento térreo e primeiro liso. O terreno tem topografia definida, regular e aplainada.
Na encosta da serra da Cantareira, tendo o Rodoanel próximo; com alta densidade populacional, as adjacências são edificações residenciais e comerciais ( outlets, supermercados, pequenas lojas, salões), sem industrias. Pouca verticalização nas construções.