Casa à venda R$ 710.000
Rua Presgrave do Amaral, 50 - Vila Dos Remedios, São Paulo - SP

Sobrado novo, nunca habitado, esmerado padrão de construção e acabamento, local tranquilo e privile

-SOBRADO NOVO, NUNCA HABITADO, COM 180 METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, 110 METROS QUADRADOS DE TERRENO, COM TRÊS DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUITE, COM MAIS UM BANHEIRO SERVINDO AOS OUTROS DOIS DORMITÓRIOS, SALA PARA DOIS AMBIENTES, LAVABO, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E LAVANDERIA, QUINTAL COM CHURRASQUEIRA E GARAGEM PARA 4 CARROS GRANDES. JÁ POSSUI PREPARAÇÃO PARA ALARME, AR CONDICIONADO E AQUECIMENTO SOLAR E PORTÃO COM ACIONAMENTO ELETRÔNICO. ESMERADO PADRÃO DE ACABAMENTO, COM PORCELANATO NAS ÁREAS SOCIAIS E DORMOTÓRIOS, AZULEJO NAS PAREDES DA COZINHA, BANHEIROS E LAVABO, E CERÃMICA NAS ÁREAS DA LAVANDERIA E BANHEIROS. LINDO PADRÃO ARQUITETÔNICO E ESMERADO PADRÃO DE ACABAMENTO. LOCALIZADO PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DE VILA DOS REMÉDIOS, PRÓXIMO AOS SUPERMERCADOS CASTANHA E EXTRA, BANCOS BRADESCO, ITAÚ, SANTANDER E BANCO DO BRASIL, FACULDADES ESTÁCIO E FMU, COLÉGIO VILA DOS REMÉDIOS, ETEC, ENTRE OUTROS, COMÉRCIO E SERVOÇOS AMPLOS E VARIADOS, FARTO TRANSPORTE COLETIVO E PRÓXIMO ÀS ESTAÇÕES DA CPTM CEASA E VILA LEOPOLDINA. LOCAL TRANQUILO, COM CIRCULAÇÃO APENAS PARA MORADORES DO LOCAL E PRÓXIMO AO PARQUE VILA DOS REMÉDIOS. FÁCIL ACESSO ÀS VIAS MARGINAIS E PRINCIPAIS RODOVIAS. -A VILA JAGUARA QUE FAZ DIVISA, TEM "AR" DE INTERIOR. É UM BAIRRO BEM AGRADÁVEL . TEM UMA TOPOGRAFIA CARACTERÍSTICA, COM RUAS EM ACLIVE COMO É O CASO DA RUA CORONEL VIRGÍLIO DOS SANTOS. NA VILA JAGUARA, ESTÁ LOCALIZADA UMA DAS ÁREAS VERDES DE SÃO PAULO, O PARQUE DOS REMÉDIOS, CONHECIDO NAS IMEDIAÇÕES COMO MATÃO. APESAR DE TER EM SEU NOME VILA DOS REMÉDIOS, ESTE PARQUE ESTÁ, NA VERDADE, NA VILA JAGUARA. O PARQUE ACABOU SENDO BATIZADO COMO VILA DOS REMÉDIOS EM VIRTUDE DE SUA ÁREA, ATÉ O MOMENTO DE SUA DESAPROPRIAÇÃO, SER PERTENCENTE À IRMANDADE DE NOSSA SENHORA DOS REMÉDIOS, UMA INSTITUIÇÃO CATÓLICA, SITUADA NA VILA DOS REMÉDIOS, UM BAIRRO LIMÍTROFE, SOBRE O QUAL FALAREI MAIS ADIANTE. NA VILA JAGUARA, TEMOS COMÉRCIOS, INCLUSIVE ALGUNS SÃO BEM ANTIGOS, COMO OS CASOS DO MERCADO SANTO AMBRÓSIO, QUE ERA, ATÉ RECENTEMENTE, DE PROPRIEDADE DO SR. GERALDO, E A FARMÁCIA DO ROMEU. O PRIMEIRO, FICA À RUA PAÚVA E O SEGUNDO, NA RUA DOM PEDRO DE ORLEANS E BRAGANÇA. QUEM TIVER A OPORTUNIDADE DE IR À VILA JAGUARA, NÃO DEIXE DE CONHECER O PARQUE DOS REMÉDIOS E A IGREJA DE SANTO ANTÔNIO DE PÁDUA, QUE FICA NA RUA PAÚVA. JÁ A VILA DOS REMÉDIOS É UM DOS BAIRROS DE SÃO PAULO QUE FAZ DIVISA COM OSASCO. É INTERESSANTE NOTAR QUE, EM 1962, COM A EMANCIPAÇÃO DO ENTÃO CRIADO MUNICÍPIO DE OSASCO, O BAIRRO FOI DIVIDO AO MEIO, FICANDO PARTE PERTENCENTE À NOSSA PAULICÉIA E A OUTRA PARTE A OSASCO. A DIVISA É FAIXA DEMARCATÓRIA DA AV. DOS REMÉDIOS. O BAIRRO, EM SI, TEM ALGUM COMÉRCIO, MERECENDO DESTAQUE DOIS SUPERMERCADOS E UMA GRANDE LOJA DE MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO. TAMBÉM CONTA COM UMA GRANDE IGREJA, A PARÓQUIA N. SA. DOS REMÉDIOS. SUA TOPOGRAFIA CONSTA, EM PARTE, DE RUAS EM ACLIVE, TAL QUAL SEU BAIRRO VIZINHO, A VILA JAGUARA. DA PARTE ALTA DO BAIRRO, PODEMOS TER UMA BOA VISTA DO PICO D...

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