Esta casa está em formato residencial em uma das melhores ruas do bairro, fora da rota do avião e pode ser transformada em comercial. O ponto é ótimo, rodeado de comércios fixados há muito tempo como cabeleireiros, restaurantes, farmácias, padarias, mercados, entre outros. A rua tem bastante fluxo de carros proveniente da Av. Hélio Pellegrino e corta o bairro inteiro até a Av. dos Bandeirantes. O fluxo de pedestres também é constante o dia inteiro pois está a 5 minutos a pé da Escola Móbile, Consa e berçários como o Gaivota.
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