Gleba urbana, vizinha à Nova Rodoviária, estrategicamente posicionada próxima ao Centro e ao lado da Avenida Gury Marques - BR-163, principal eixo viário da região metropolitana. Taxa d ocupação 70%. Coeficiente de aproveitamento básico: 2x Coeficiente de aproveitamento máximo: 4x - 01/11/2018