Casa à venda R$ 1.249.000
Rua Doutor Roberto Barrozo, 1797 - Centro Cívico, Curitiba - PR

Casa 4 suítes, 4 vagas, 530m² úteis no Mercês - Curitiba, Paraná.

Está a procura de uma casa ampla, muito espaçosa, aconchegante, ventilada, iluminada? Acabou de encontrar!!

As peças verdadeiramente amplas são os destaques desta residência, possui um espaço Gourmet, super privativo. Nos fundos tem uma área com piscina e sala de descanso. Possibilidade de retomar as instalações da sauna seca e úmida.

Várias casas comerciais, clínicas e residências de alto padrão como vizinhança, dispõe de 530m² construídos e 693m² privativos de terreno.

Logo na entrada uma sala de estar com lareira, piso em madeira maciça e neste mesmo piso temos a sala de jantar com um desnível compondo um outro ambiente trazendo muita amplitude ao ambiente. Possui um lavabo e um jardim de inverno.
Neste piso ainda temos o acesso para a cozinha com móveis planejados, uma despensa, um quarto e um banheiro de serviço. Acesso ao espaço Gourmet, com cozinha completa, uma sala de estar/TV, um lavabo e uma sacada com vista para piscina.
Ainda nos fundos um quintal com algumas plantas e árvores, inclusive bananeiras, amoreiras, videiras, figueiras e framboesas... também possui estrutura para poço.
No piso superior, logo após a escada temos uma sala íntima de TV e 4 suítes com armários planejados, as duas suítes da frente possuem acesso para uma varanda. Piso laminado novo.
Garagem para 3 carros cobertos com acesso por dentro da casa e mais espaço para outro descoberto caso seja necessário.

DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 530m²
Área do Terreno: 693m²
Posição solar: frente - Norte
Número de quartos: 4 suítes
Número de salas: 3
Vagas de Garagem: 4 vagas (3 cobertas)
IPTU/Anual: R$ 4.474,44
Averbação: sim (440m)
Incrição Imobiliária: .0420.00-1
Indicação fiscal: 33.017.004

A REGIÃO
Endereço: Rua Doutor Roberto Barrozo, 1797 Mercês. Curitiba - Paraná
A região oferece com facilidade acesso a clínicas, academias, comércio como as lojas da Rua Tefé, a Havan do Bom Retiro fica a apenas 1 km, o Hospital Nossa Senhora das Graças a 1 km, o Hospital Pilar a 1 km, Colégio Positivo Júnior a 1,8 km, Hiper Condor Nilo Peçanha a 1,7 km, o Bosque do Alemão fica a 1,6 km, panificadoras, frutaria e posto de combustível próximos também!

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista ou financiado (verificar a possibilidade)

• Piscina
• Lavanderia
• Portão eletrônico
• Jardim
• Aceita animais