Excelente área com 5.400 m² de área total, localizada no Centro de Foz do Iguaçu, possuindo acesso para duas ruas, sendo elas: Rua Marechal Deodoro, com uma frente de 60 metros e Rua Marechal Floriano, com frente de 30 metros.
Segundo a Guia Amarela, emitida em 29 de abril de 2021, pela Prefeitura desta cidade, permite-se a construção de edificação de até 40 pisos (conforme a Lei de Solo Criado: 20+20 pavimentos), respeitando-se o Art. 2º1° LC 281/2017.
São 3.600 m² (60X60m) de frente com a Rua Marechal Deodoro e 1.800 m² (30X60m) de frente com a Rua Marechal Floriano.
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