Casa à venda R$ 2.600.000
Rua Ouro Preto, 232 M554 - Granja Viana, Carapicuíba - SP

Casa em Carapicuíba

Granja Viana - Chácara São João - Cond. Jd Colonial. Casa Linda, espaçosa e confortável. 04 suítes, lareiras, piscina, amplos jardins e canil!

- AT: 2.143,00 m² (34 m de frente) / AC: 594,70 m²

Descrição do imóvel:- Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra.- Em ótima localização, na Granja Viana.- Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento.- Repleta de armários.- Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica.- 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F.- 3 entradas: social, garagem e serviço.- Projetos de iluminação e paisagismo.- Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados.- Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga.- Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago.- Hall de entrada social imponente.- Lavabo.- Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras.- Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV.- Voltadas para grande varanda com espaço copa (bancada e pia), lazer e jardim.- Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas.- Vestiário.- Espaço para sauna ou depósitos.- Escada de pedra com corrimão em ferro.- 4 suítes com closets em 2 alas.- 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório).- 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a master com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente.- Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho.- Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa.- Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto.- Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria.- Playground.- Canil.- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros.- Abastecimento de água: Sabesp.- Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos).- Armazenamento: 7.000 litros.
- Estado de Conservação: Ótimo. Idade do imóvel (construção): 1998 - Compraram e reformaram em 2008
- Imóvel ocupado
- Documentação ok e aceita Financiamento Bancário
- Condomínio Jd Colonial, residencial exclusivo com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João (acesso pela cancela na Av. São Camilo, sentido Carapicuiba após o muro do Palos Verdes)

- Permuta: Estuda propostas por casa nos condomínios Jd Mediterrâneo, Pq. Silvino Pereira, Palos Verdes e Alphaville Granja Viana, inclusive por imóvel de maior valor
/ Atualização -

• Área de serviço
• Cozinha
• Quadra poliesportiva
• Quintal
• Lareira