Apartamento à venda com 2 quartos R$ 210.000
Rua General Belford, 374 - Rocha, Rio de Janeiro - RJ

Exato Residencial Living

Um Living Raiz no preço e Nutella no conceito.Quando a Cyrela criou a Living, o objetivo era claro: surfar a onda dos apartamentos populares oferecendo o famoso posicionamento menos por menos. Nessa leva, a empresa desenvolveu produtos extremamente populares em diversos locais do Estado do RJ, muitas vezes na Baixada. A carinha dos produtos era quase sempre a mesma, basicamente um teto para moradia popular. Exemplos clássicos dessa época são o Liber Belford Roxo e o Parque dos Sonhos Campo Grande.O tempo passou, o mercado alcançou o famoso boom, o modelo MCMV se mostrou inviável para a maioria das grandes construtoras, e a Living para sobreviver encontrou um novo nicho: empreendimentos de padrão médio em locais ainda não consolidados. Produtos icônicos da marca surgiram nessa época como o Verdant e o Rio Parque.Chegamos aos dias atuais, o mercado deu uma desaquecida, a Living não lança nada desde 2015... a solução foi seguir um caminho híbrido: trazer o preço daquele momento anterior com a conceituação dos produtos do boom, obviamente em menor escala e em um ponto menos aquecido.Assim surgiu o Exato, um Minha Casa Minha Vida com jeitão de empreendimento de médio padrão. Assim como fizeram em seu último projeto (Choice Piedade), a empresa aposta em um bairro sem lançamento/concorrência há muito tempo com forte viés residencial. A grande diferença é que enquanto o Choice Piedade ficava em um ponto afastado de comunidades, o Exatto está bem no meio do caminho entre as comunidades do Jacarezinho e Mangueira. Na rua, o morador não tem tanto essa percepção, mas em qualquer trajeto que ele precise fazer, ele vai passar por uma dessas favelas.Por favor, não se enganem, o ponto tem suas virtudes: além de ser extremamente residencial, fica próximo a alguns batalhões de polícia ( o que sempre se reflete em impacto positivo de segurança), à estação de trem (Riachuelo), À estação de metrô (Triagem), além de ter fácil acesso ao Maracanã e Centro pela Avenida 24 de maio. no entanto, a rua Gal Belford é conhecida universalmente pelo clube Magnatas, sede tradicional de alguns bailes, que geralmente não são sinônimo de boa vizinhança.Sendo assim, não acredito que o produto tenha mais apelo com quem já mora e conhece a região, sem representar um grande número de clientes de outras regiões.Avaliando o produto, tudo o que a Living aprendeu a fazer bem nos últimos tempos está por ali: uma piscina bonita, churrasqueira, espaço para assistir jogo com os vizinhos, lazer sem interferência de carros, uma fachada bonitinha, decoração das áreas comuns interessantes.Obs: Fotos meramente ilustrativas, o imóvel sera vendido conforme a descrição da construtora. Solarium

• Churrasqueira
• Piscina