Casa à venda R$ 4.000.000
Itaipava, Itapemirim - ES

maravilhosa Propriedade com 13 alqueires (629.200m quadrados)

*Com pastagens formadas em capim quicuia, angola, australiano, Estrela e braquiária;
*03 quadros de capineira, sendo 01 de capim elefante e 02 de BRS Capiaçú.
*Possui 03 casas, estrutura de haras e curral de vacas leiteiras.

- Estrutura do Haras:
*Galpão de alvenaria e cobertura metálica, com 10 baias (medindo 4x4,5 metros, com cochos individuais de capim, água, ração e sal mineral), 01 cômodo de sela, 01 quarto de ração, 01 laboratório/Farmácia;
*01 máquina empilhadeira;
*Área de festa medindo 15x10m (150 m quadrados), possuindo 02 banheiros, balcão de jaca, fogão, geladeira, pia, churrasqueira, mesa e bancos;
*Casa de gerente com 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha e varanda;
*Pista de apresentação medindo 55x35m (1925m quadrados), com iluminação artificial;
*Redondel de 14 m de diâmetro, com iluminação artificial;
*02 currais de apartação, medindo juntos 9x7m (63 m quadrados);
*01 piquete de sol medindo 35x4m (140m quadrados);
*01 piquete de sol medindo 40x7m (280m quadrados);
*Nadador de equinos;
*Lavador;
*Água da Cesan e poço artesiano com bomba em perfeito funcionamento;
*Curral com duas divisórias, medindo 15x7,30m (109,5 m quadrados);
*Lanchonete coberta para equinos com 06 bretes, medindo 9x7,30m (65,7m quadrados).

- Estrutura do Curral:
*Curral medindo 25x15m (375 m quadrados);
*Sistema completo de ordenha mecânica com abastecimento direto no tanque resfriador;
*Cômodo de farmácia;
*Tronco de contenção;
*Balança de pesagem com capacidade para 4.000 kg;
*Lanchonete para vacas com 09 Bretes/canzil;
*01 esterqueira medindo 5x5m (25m quadrados);

-casa sede: composta por dois pavimentos.
*Pavimento térreo: 04 quartos, sendo uma suíte, 01 banheiro social, sala, cozinha, garagem, área de serviço, varanda, churrasqueira e fogão a lenha.
*Pavimento superior: 01 quarto, 01 banheiro, cozinha, varanda e churrasqueira.

-casa do Morro: 03 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda.

Obs: A propriedade possui 03 poços artesianos

Características do imóvel
Rio

Mais informações em www.zirleneimoveis.com.br

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