Terreno à venda R$ 719.000
Butiatuvinha, Curitiba

Excelente Terreno PLANO COMERCIAL e RESIDENCIAL de Frente para o Contorno Norte, se você está procurando um Terreno plano com acesso fácil para tudo... Achouu!!!

Acesso a Rodovia sentido Aeroporto, sentido Porto de Paranaguá, sentido Interior do Parana, acesso ao Comercio e toda Infra estrutura de Curitiba, facilidade para distribuir tua mercadoria em Curitiba e Região Metropolitana... Ou se quer Morar bem localizado no entorno de condomínios de Alto Padrão e fazer a tua casa dos sonhos,

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Hellena Betecek, 4006 – Butiatuvinha – Contorno Norte
Área total do terreno: 835m²
IPTU: R$ 400,10 ANUAL
Medidas: Testada: 13,67m²x57X17X48 = TOTAL DE 835 MT2.
Indicação Fiscal:
Inscrição Imobiliária .0090.00-3 sub lote 0000
*Obs: A metragem na Guia Amarela é de 1185m2, da qual foi doada para permissão de passagem da Rua 350 mt2, ao qual já está sendo regularizado com protocolo em andamento na Prefeitura.
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GUIA AMARELA
Informações da SMU - Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote Posição do Lote: Meio de quadra Sistema Viário: NORMAL 1- Denominação: ROD.CONTORNO NORTE

Cone da Aeronáutica: 1082,00m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial
Parâmetros da Lei de Zoneamento
Zoneamento: Sistema Viário: ZUCII. ZONA DE URBANIZAÇÃO CONSOLIDADA

Classificação dos usos
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Coef. Aprov.Basico Altura Bsica tx ocup. Permeab. Lote Padrao
Habitação Unifamiliar 1 1 2 50% 25% 15x600
Habitação Unifamiliar em serie

Usos Permitidos NÃO HABITACIONAIS Comercio e Serviço Vicinal Max. 100m2 ocupação 50%
Atividades que não gerem efluentes líquidos tx Ocupação 50%

Usos Permissíveis Não Habitacionais (Critério do CMU)
Comunitário 2- culto Religioso tx de ocupação 50%
Comunitário 1 Altura Básica 2 pav. Tx ocup. 50% permeabilidde25%
Comunitário 2 – Ensino Altura Básica 2 pav. Tx ocup. 50% permeabilidde25%

Comunitário 2 – Cultura Altura Básica 2 pav. Tx ocup. 50% permeabilidde25%

Comunitário 2 – Lazer Altura Básica 2 pav. Tx ocup. 50% permeabilidde25%

Para maiores informações acesse:.gov.br

A REGIÃO

O Terreno terreno fica de frente a Rodovia do Contorno Norte E Para Viaduto Angelo Pianaro;
a apenas 1000 metros da Avenida Manoel Ribas, e 2000metros do Centro Gastronômico de Santa Felicidade ; 1,5 km Max Atacadista, 1,2km Assai Atacadista Curitiba,
a 15 minutos do Centro de Curitiba

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À Vista.