Apartamento à venda com 1 quarto R$ 635.000
Águas Claras, Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno

*** DUO RESIDENCE ***

Linda Cobertura Linear de 1 Qto à venda
Vista Espetacular
25º andar
77 metros
Nascente
2 vagas de garagem soltas + deposito
Apto de Canto
Apto todo no porcelanato Portobello
Projeto de Iluminação e fitas de LED decorativas
Sanca (Teto rebaixado gesso)
3 aparelhos de ar-condicionado(Cozinha – Sala e Suíte)
Cozinha repleta de armários todos laqueados (Coifa – Cooktop indução – Forno - Micro-ondas)
Ilha central
Bancadas em granito
Sistema de som
Sala com painel e rack
Roupeiro
Wc social com espelhos, box, armários e bancada granito
Suíte com closet
Wc suíte com espelhos, box, armários e bancada granito
Cortinas
Persiana
Área de lazer privativa com Hidromassagem, Ducha e Churrasqueira

LAZER COMPOSTO DE:
• Salão de festas com ar condicionado;
• Espaço gourmet;
• Espaço dos amigos com forno de pizza e ar condicionado tipo split;
• Espaço para Home Theater;
• Sauna com duchas;
• Descanso da Sauna;
• Academia completa e com ar condicionado tipo split;
• Piscina adulto tipo raia com duchas e lava pés, borda infinita;
• Deck molhado;
• Piscina Infantil;
• Churrasqueiras com pergolas;
• Brinquedoteca;
• Vestiários masculino e feminino para conjunto de piscinas;
• Banheiros masculino e feminino para o conjunto churrasqueiras e academia;
• Espelho D’Água com fonte luminosa;
• Jardineiras nos terraços descobertos;
• Vasto terraço descoberto, para múltiplo uso.
• Banheiros masculino e feminino para salão de festas;
• Sala para administração do condomínio;
• Cozinha para salão de festas integrada ao espaço gourmet;
• Salão de jogos com acesso privativo e ar condicionado tipo split;
• Casa de maquinas com sistema de filtro para todas piscina, deck molhado.

--- Localização: ( rua 19 norte - Lotes 06 e 08 - Águas Claras/DF )
- Localizado entre a Boulevard e Avenida Castanheira, muito próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras;
- Próximo a universidade Uniplan e ao colégio Sigma;
- Próximo ao Águas Claras Shopping;
- Próximo aos supermercados Pão de açúcar, Super Maia e Oba;
- Próximo e fácil acesso a estação do Metro
- Próximo ao Vitrini shopping.

--- Pontos Positivos:
Das áreas comuns
- Hall de entrada exclusivo ao residencial com pé direito duplo piso em granito;
- Espelho D Água com fonte luminosa;
- Portaria central;
- Antena coletiva;
- Central de Gás;
- Gerador de energia para os elevadores e sistema de combate a incêndio;
- Circuito fechado de TV (CFTV) hall de entrada do térreo, nas garagens, pavimento de lazer com controle centralizado na portaria.
- Portaria com banheiro exclusivo;
- Banheiros e Vestiários, masculino e feminino no 1º Subsolo para funcionários e diaristas;
- Bicicletários no 1º e 2º Subsolos (Garagens);
- Portões eletrônicos de acesso às garagens;
- Preparação para hidrômetros individuais para medição de água;
- Sensor de presença nas áreas comuns e garagens;
- Tubulação seca para TV a cabo;
- Sistema de interfone com portaria.

--- Itens de lazer e conveniência :
- Entregues equipados e decorados pela construtora sem custo para o cliente conforme projetos específico;
- Sala de estar com ar condicionado tipo Split ;
- Salão de festas com ar condicionado;
- Espaço gourmet;
- Espaço dos amigos com forno de pizza e ar condicionado tipo Split;
- Espaço para Home Theater;
- Sauna com duchas;
- Descanso da Sauna;
- Academia completa e com ar condicionado tipo split;
- Piscina adulto tipo raia com duchas e lava pés, borda infinita;
- Deck molhado;
- Piscina Infantil;
- Churrasqueiras com pérgolas;
- Brinquedoteca;
- Vestiários masculino e feminino para conjunto de piscinas;
- Banheiros masculino e feminino para o conjunto churrasqueiras e academia;
- Espelho D´agua com fonte luminosa;
- Jardineiras nos terraços descobertos;
- Vasto terraço descoberto, para múltiplo uso.
- Banheiros masculino e feminino para salão de festas;
- Sala para administração do condomínio;
- Cozinha para salão de festas integrada ao espaço gourmet;
- Salão de jogos com acesso privativo e ar condicionado tipo Split;

*Corretor : Ricardo Santos – RC IMÓVEIS
*Telefone : (61) ( VIVO – ZAP )
*E-mail :
*Creci PF :
*Creci PJ : 21019