Casa à venda R$ 700.000
Rua Piracanjuba - Limão, São Paulo - SP

Sobrado RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, Limão

Sobrado Semi Novo 3 andares bem localizado.

Estudo permuta por Apartamento de até R$ 300.000,00 como parte de pagamento.

- Rua uma quadra atrás de uma delegacia e Av. principal com mercados, comércios, bancos, correios e ônibus.
- Rua curta com pouco movimento e duas quadras da feira livre de quarta-feira.
- Portão automático de 4,5m de largura, com anti esmagamento e trava eletrônica

* Primeiro andar com:
- Garagem para 2 carros (1 coberto) com 2 salas com divisórias ou 4 carros removendo as salas de divisórias de Drywall (3 e meio carros cobertos).
- Garagem com lavabo, churrasqueira com kit rotativo 5 espetos, pia e armário de ferramentas.
- Todo pátio com piso cerâmico antiderrapante.

* Segundo andar com:
- Sala ampla com 2 ambientes 23m² e painel de madeira com espelhos na sala de jantar.
- Painel de madeira na escadaria com mais de 5m de altura.
- Ar Condicional LG Dual Inverter Quente e Frio.
- Porta Janela ampla e leve em PVC e vídeos Blindex com 2,5m de largura.
- Lavabo com bancada em granito preto e cuba sobreposta.
- Cozinha grande 18,5m²
- Toda azulejada com bancada de pia em granito de 3,2m de largura, com balcão 100% MDF embutido, com espaço para forno e lava louças.
- Tomadas em todas as paredes bem distribuídas.
- 2 janelas amplas
- Lavanderia com tanque e porta de vidro temperado
- Corredor lateral dos fundos de 10m de comprimento com varal.
- Depósito para materiais diversos comporta e acomoda botijão de gás.
- Gás canalizado passa na calçada, encanamento pronto próximo ao portão, basta fazer obra da Comgás para ligação.

* Terceiro andar com:
De um lado 2 quartos e 1 banheiro com pia sobreposta, com bancada de granito e balcão MDF embutido com gavetão para roupas.
De outro lado 1 suíte com 14m², ar condicionado LG Dual Inverter quente e frio, com banheiro amplo com banheira de hidromassagem de 1,70m de dois lados, com aquecedor eletrônico digital, porta janela com 1,7m de largura.
- Pia sobreposta com bancada de granito e balcão MDF embutido com gavetão para roupas.
- Toda casa com encanamento pronto para instalação de aquecedor se desejar.
- Sótão com 1,8m de altura do telhado com 2 caixas de água.
- Todas janelas são de PVC, resistentes e leves de primeira linha.
- No IPTU consta terreno 125m² e área construída de 125m². Porém, a soma das medições, de todas as áreas cobertas é de aproximadamente 160m²

• Churrasqueira
• Quintal
• Varanda