Apartamento à venda com 3 quartos R$ 539.999
Avenida Joaquim Pompeu de Toledo, 1777 - Icaray, Araçatuba - SP

LINDO Ap a venda 96 metros quadrados com 2 quartos e 1 suíte Bairro nobre em Araçatuba S

Excelente custo x beneficio
Alta rentabilidade para investidor, com 2500 reais por mês.

Revestimento todo em *porcelanato*.

*Porta de Entrada:*
Plafon rebaixado na porta de entrada em Led.

*Cozinha:* Pia planejada designer moderno cuktop e forno em módulos e painéis touch, exaustor, Torneira🚰 moderna flexível, balcão de granito com armário e Bistrô em 3D com Led.

*Lavanderia:* planejada, Divisão de ambientes (cozinha Lavanderia)em Blindex espelhado LINDO, super resistente até 400 graus, Torneira 🚰 Deca.
Tanque personalizado e balcão top para churrasco. Porta acesso varanda gourmet ( insulfilm espelhado para o lado de dentro e branco fora).

*Varanda gourmet:* Otimização espaço com moderno armário, preservando produtos limpeza, tábua passar, escada, etc, longe das crianças!!!!
*Churrasqueira:* Sistema de exaustor com tampa (fechamento para não entrar fumaça 💨 quando o vizinho fizer churrasco). Revestido em granito.
Privacidade com Persianas.
Blindex na sacada, vista privilegiada, isolando e dando excelente acústica e climatização.

*Unificação de ambientes Sala/Varanda gourmet dando amplitude e modernidade.*
*contratamos engenheiro (RT) ampliando e modernizando os 3 ambientes.

*Sala Tv e Sala de jantar*
Spots em Led iluminação completamente em led e climatizado.
Painel de tv e armário aéreo garantido mais espaço.
Divisão de ambientes proporcionando privacidade com lindo painel em módulos espelhado bisotê.

*Banheiros :*
Planejado, torneiras e suporte de toalhas Deca.
Sendo que na suíte o suporte é para o casal, ambos com nichos.

*Suite master:*
Armário planejado com 4 portas espelhadas e sistema moderno de abertura e fechamento (freios anti- colisão ), Led e luzes de leitura.
Painel Tv 📺 .
Persianas.
Climatizado.
Vista privilegiada.
*Quarto das crianças:*
Armário 2 portas aberturas com sistema moderno de abertura e fechamento (freios anti- colisão ).
Persianas.
Painel/cabeceira inteiro para evitar friagem, climatizado.

*Quarto de visita:* moderno e versátil com escritório, suporta cama de casal, armário 2 portas, armários para documentos, impressora etc, climatizado.

*Outros detalhes:* telas de segurança em todos os ambientes, ralos de clique, duchas quadrada em inox, vizinhança bacana sem stress com barulho de crianças dentro de casa.

• Aceita animais
• Ar-condicionado
• Cozinha americana
• Varanda gourmet
• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Jardim
• Piscina
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Acesso para deficientes
• Bicicletário
• Elevador
• Sauna
• Condomínio fechado
• Portão eletrônico
• Portaria 24h
• Ambientes integrados
• Churrasqueira na varanda
• Box blindex
• Porcelanato
• Móvel planejado
• Janela de alumínio
• Armário embutido no quarto
• Armário na cozinha
• Armário no banheiro
• Sala de jantar
• Chuveiro a gás