Terreno à venda R$ 4.200.000
Lote à venda** com 4.000m² em excelente localização dentro do Condomínio Fazenda da Grama, próximo a área verde do condomínio.
Topografia, leve declive com vista para mata de preservação.
Localizado em uma rua sem saída, ou seja, sem passagem de carros e muito tranquilo.
**Sem título incluso.
FAZENDA DA GRAMA
Ficha Técnica - O Fazenda da Grama é um empreendimento de altíssimo padrão, com uma área de 627.182,00 m² e um total de 150 lotes com área mínima de 2.500 m², nas proximidades de São Paulo, com acesso extremamente facilitado por duas importantes rodovias: Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do aeroporto de Viracopos. Além do privilégio de estar junto a essas duas importantes rodovias, o Fazenda da Grama fica a apenas 80 quilômetros da cidade de São Paulo.
Taxa de condomínio: Valor atualmente na casa dos R$ 5.160,00 mensais.
Metragem mínima de construção: 600m²
INFRAESTRUTURA
A infraestrutura do Fazenda da Grama conta com o que existe de mais moderno em planejamento urbanístico. Tudo para oferecer conforto e segurança para os condôminos.
Rede de fibra ótica, que interliga totalmente o empreendimento às casas, à administração, às diversas áreas do clube, às pousadas e o sistema de segurança.
Cada lote conta com um par de fibras óticas que possibilita conexão à internet 24 horas por dia, telefonia e captação de sinais de TV aberta, a cabo, digital e CFTV - Circuito Interno de TV. A velocidade de transmissão pela fibra ótica é virtualmente ilimitada.
A fiação de energia é subterrânea, deixando as ruas e avenidas sem fios aparentes. As guias são do tipo americana, com postes personalizados.
Avançados sistemas independentes de distribuição de água e de tratamento de esgotos.
Central telefônica possibilitando ligações internas sem custo. No padrão do mais avançado que existe na tecnologia, onde sua comunicação será entre ramais com todo o condomínio.
Avançados sistemas de segurança por todo o condomínio com infravermelho e câmeras de altíssima resolução.
Todo o sistema de monitoramento foi projetado em forma de bunker, o que reforça o impecável esquema de segurança do condomínio.
Conta com um moderno sistema viário, totalmente integrado à topografia da região e possui também HELIPORTO.
No Fazenda da Grama, toda a infraestrutura foi baseada no que existe de mais avançado em todo o mundo, com tecnologia de última geração nas redes elétricas e hidráulicas. Sistema de abastecimento de água próprio com captação, tratamento e distribuição do Empreendimento.
CAMPOS DE GOLFE
Campo construído seguindo o padrão USGA.
Designer - Brian Costello - arquiteto americano da empresa californiana - JMP Golf Design Group, responsável pela execução de mais de 200 campos de golfe pelo mundo.
Infraestrutura do campo
O Campo de Golfe conta com infraestrutura de ponta.
Entre elas podemos ressaltar a irrigação, totalmente computadorizada com sistema de bombeamento inteligente, que trabalha sob demanda. São mais de 800 aspersores profissionais que irrigam 42m de diâmetro cada. A quantidade ideal de água é mensurada pela estação meteorológica, que durante o dia mede a intensidade de ventos, umidade relativa do ar, a temperatura e a radiação solar, dessa forma o computador compila os dados e informa a quantidade de água perdida e necessária a ser reposta. Essa tecnologia reduz gastos desnecessários de água e energia elétrica, e contribui com a qualidade do campo.
Toda a tubulação da irrigação é de PEAD é, material que tolera a movimentação natural do solo. O uso dessa tecnologia evita os frequentes reparos aplicados ao uso do PVC, anteriormente usado em gramados esportivos.
O método construtivo de várias camadas tem a capacidade de manter a qualidade da superfície do campo, através deste moderno sistema de irrigação e drenagem.
No Fazenda da Grama o comprador, ao adquirir um lote, passa a ser automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem necessidade de pagamento de título ou jóia. O campo de golfe é de uso exclusivo dos proprietários de terrenos e seus convidados. Com 18 buracos, é um dos maiores do país e tem as mesmas características técnicas encontradas nos melhores campos do mundo.
TORNEIOS DE GOLFE
Eventos que unem os golfistas associados em campeonatos fechados e abertos:
Campeonato aberto do Fazenda da Grama;
Taça Aluízio Rebello de Araújo;
Taça Engenheiro Oscar Americano Caldas Filho (Torneio inter-condomínios Fazenda da Grama x Quinta da Baroneza)
Taça da Capitã;
Captains Cup;
Match Play: individual e em duplas;
Field Day;
Taça Mensal: campeonato entre os associados que ocorre todos os meses do ano com ranking anual e premiação;
CLUB HOUSE DA GRAMA
O Club House, com 2 mil m², projetado e decorado pelo arquiteto Sig Bergamin, é um sofisticado ponto de encontro dos moradores e golfistas, que poderão usufruir de um formidável lounge, agradável home theater, restaurante, bar completo e um terraço com ampla vista para todo o empreendimento.
Na compra do terreno você passa a ter acesso a toda estrutura do Fazenda da Grama.
CLUBE
O clube Fazenda da Grama é completo e exclusivo, com tudo o que você e sua família precisam:
Piscina aquecida
Restaurante (almoço durante semana, almoço e jantar aos finais de semana)
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de vôlei
Playground
Salão para jogos adulto e infantil
Fitness center
Spa
Salas de massagens
Sauna
Vestiários
Enfermaria
Pista de cooper
Trilhas ecológicas
Lagos e pescaria
CASA DO LAGO
Dentro de alguns meses, o empreendimento entrará em sua 3ª fase de vendas e com ela uma seção de lazer será incorporada a ele.
Atualmente já se encontra totalmente implantada e em pleno funcionamento a CASA DO LAGO. Com ela, novas atividades estão à disposição dos moradores, como caiaque, stand up paddle, beach tennis. skate, cable ski, wind surf, entre outras, com monitoramento e aulas por ministradas por profissionais da área. Tudo isso num complexo aquático composto por dois enormes lagos. Com a 3ª fase de lotes, também será instalada futuramente um complexo hípico.
POUSADAS
O condomínio dispõe de 12 suítes de alto padrão e conforto, localizadas próximas aos clubes, num ambiente sofisticado e ao mesmo tempo com ar campestre, tendo à sua vista, uma belíssima fonte, para relaxar e ter bons momentos de tranquilidade junto a natureza.
Projeto arquitetônico de Sig Bergamin, com decorações exclusivas em cada suíte.
As pousadas possuem atendimento diferenciado. Cada suíte atende confortavelmente até 4 pessoas, oferecendo inclusive equipamentos apropriados para crianças pequenas ou bebês. Possuem algumas suítes conjugadas provendo assim melhor privacidade em casos de casais com babás e maior conforto e interação para os que estão em maior número. As suítes são equipadas com telefone e acesso à internet.
A utilização das pousadas é exclusivamente destinada a proprietários e convidados, o que torna ainda mais exclusivo e seguro o Fazenda da Grama.
OFICINA E MANUTENÇÃO
Ao contrário de inúmeros projetos, onde a área de serviços e oficina é deixada em segundo plano, a estrutura existente no Fazenda da Grama está posicionada estrategicamente e conta com vestiários e refeitório para os colaboradores, área de depósito de fertilizantes, areia e substratos, elevador de manutenção, área de lavagem de equipamentos, depósito de inflamáveis, depósitos de peças, além de escritório e sala de reuniões.
A oficina conta com uma área específica de manutenção, lavagem e carregamento de carros elétricos de golfe.
Sua localização proporciona fácil acesso para as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e fica a aproximadamente à 6 Km do Aeroporto de Viracopos.
Aviso: Entrada Controlada, para conhecer este condomínio agende sua visita. Teremos prazer em atendê-lo (a). - 17/05/2021
Topografia, leve declive com vista para mata de preservação.
Localizado em uma rua sem saída, ou seja, sem passagem de carros e muito tranquilo.
**Sem título incluso.
FAZENDA DA GRAMA
Ficha Técnica - O Fazenda da Grama é um empreendimento de altíssimo padrão, com uma área de 627.182,00 m² e um total de 150 lotes com área mínima de 2.500 m², nas proximidades de São Paulo, com acesso extremamente facilitado por duas importantes rodovias: Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do aeroporto de Viracopos. Além do privilégio de estar junto a essas duas importantes rodovias, o Fazenda da Grama fica a apenas 80 quilômetros da cidade de São Paulo.
Taxa de condomínio: Valor atualmente na casa dos R$ 5.160,00 mensais.
Metragem mínima de construção: 600m²
INFRAESTRUTURA
A infraestrutura do Fazenda da Grama conta com o que existe de mais moderno em planejamento urbanístico. Tudo para oferecer conforto e segurança para os condôminos.
Rede de fibra ótica, que interliga totalmente o empreendimento às casas, à administração, às diversas áreas do clube, às pousadas e o sistema de segurança.
Cada lote conta com um par de fibras óticas que possibilita conexão à internet 24 horas por dia, telefonia e captação de sinais de TV aberta, a cabo, digital e CFTV - Circuito Interno de TV. A velocidade de transmissão pela fibra ótica é virtualmente ilimitada.
A fiação de energia é subterrânea, deixando as ruas e avenidas sem fios aparentes. As guias são do tipo americana, com postes personalizados.
Avançados sistemas independentes de distribuição de água e de tratamento de esgotos.
Central telefônica possibilitando ligações internas sem custo. No padrão do mais avançado que existe na tecnologia, onde sua comunicação será entre ramais com todo o condomínio.
Avançados sistemas de segurança por todo o condomínio com infravermelho e câmeras de altíssima resolução.
Todo o sistema de monitoramento foi projetado em forma de bunker, o que reforça o impecável esquema de segurança do condomínio.
Conta com um moderno sistema viário, totalmente integrado à topografia da região e possui também HELIPORTO.
No Fazenda da Grama, toda a infraestrutura foi baseada no que existe de mais avançado em todo o mundo, com tecnologia de última geração nas redes elétricas e hidráulicas. Sistema de abastecimento de água próprio com captação, tratamento e distribuição do Empreendimento.
CAMPOS DE GOLFE
Campo construído seguindo o padrão USGA.
Designer - Brian Costello - arquiteto americano da empresa californiana - JMP Golf Design Group, responsável pela execução de mais de 200 campos de golfe pelo mundo.
Infraestrutura do campo
O Campo de Golfe conta com infraestrutura de ponta.
Entre elas podemos ressaltar a irrigação, totalmente computadorizada com sistema de bombeamento inteligente, que trabalha sob demanda. São mais de 800 aspersores profissionais que irrigam 42m de diâmetro cada. A quantidade ideal de água é mensurada pela estação meteorológica, que durante o dia mede a intensidade de ventos, umidade relativa do ar, a temperatura e a radiação solar, dessa forma o computador compila os dados e informa a quantidade de água perdida e necessária a ser reposta. Essa tecnologia reduz gastos desnecessários de água e energia elétrica, e contribui com a qualidade do campo.
Toda a tubulação da irrigação é de PEAD é, material que tolera a movimentação natural do solo. O uso dessa tecnologia evita os frequentes reparos aplicados ao uso do PVC, anteriormente usado em gramados esportivos.
O método construtivo de várias camadas tem a capacidade de manter a qualidade da superfície do campo, através deste moderno sistema de irrigação e drenagem.
No Fazenda da Grama o comprador, ao adquirir um lote, passa a ser automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem necessidade de pagamento de título ou jóia. O campo de golfe é de uso exclusivo dos proprietários de terrenos e seus convidados. Com 18 buracos, é um dos maiores do país e tem as mesmas características técnicas encontradas nos melhores campos do mundo.
TORNEIOS DE GOLFE
Eventos que unem os golfistas associados em campeonatos fechados e abertos:
Campeonato aberto do Fazenda da Grama;
Taça Aluízio Rebello de Araújo;
Taça Engenheiro Oscar Americano Caldas Filho (Torneio inter-condomínios Fazenda da Grama x Quinta da Baroneza)
Taça da Capitã;
Captains Cup;
Match Play: individual e em duplas;
Field Day;
Taça Mensal: campeonato entre os associados que ocorre todos os meses do ano com ranking anual e premiação;
CLUB HOUSE DA GRAMA
O Club House, com 2 mil m², projetado e decorado pelo arquiteto Sig Bergamin, é um sofisticado ponto de encontro dos moradores e golfistas, que poderão usufruir de um formidável lounge, agradável home theater, restaurante, bar completo e um terraço com ampla vista para todo o empreendimento.
Na compra do terreno você passa a ter acesso a toda estrutura do Fazenda da Grama.
CLUBE
O clube Fazenda da Grama é completo e exclusivo, com tudo o que você e sua família precisam:
Piscina aquecida
Restaurante (almoço durante semana, almoço e jantar aos finais de semana)
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quadra de vôlei
Playground
Salão para jogos adulto e infantil
Fitness center
Spa
Salas de massagens
Sauna
Vestiários
Enfermaria
Pista de cooper
Trilhas ecológicas
Lagos e pescaria
CASA DO LAGO
Dentro de alguns meses, o empreendimento entrará em sua 3ª fase de vendas e com ela uma seção de lazer será incorporada a ele.
Atualmente já se encontra totalmente implantada e em pleno funcionamento a CASA DO LAGO. Com ela, novas atividades estão à disposição dos moradores, como caiaque, stand up paddle, beach tennis. skate, cable ski, wind surf, entre outras, com monitoramento e aulas por ministradas por profissionais da área. Tudo isso num complexo aquático composto por dois enormes lagos. Com a 3ª fase de lotes, também será instalada futuramente um complexo hípico.
POUSADAS
O condomínio dispõe de 12 suítes de alto padrão e conforto, localizadas próximas aos clubes, num ambiente sofisticado e ao mesmo tempo com ar campestre, tendo à sua vista, uma belíssima fonte, para relaxar e ter bons momentos de tranquilidade junto a natureza.
Projeto arquitetônico de Sig Bergamin, com decorações exclusivas em cada suíte.
As pousadas possuem atendimento diferenciado. Cada suíte atende confortavelmente até 4 pessoas, oferecendo inclusive equipamentos apropriados para crianças pequenas ou bebês. Possuem algumas suítes conjugadas provendo assim melhor privacidade em casos de casais com babás e maior conforto e interação para os que estão em maior número. As suítes são equipadas com telefone e acesso à internet.
A utilização das pousadas é exclusivamente destinada a proprietários e convidados, o que torna ainda mais exclusivo e seguro o Fazenda da Grama.
OFICINA E MANUTENÇÃO
Ao contrário de inúmeros projetos, onde a área de serviços e oficina é deixada em segundo plano, a estrutura existente no Fazenda da Grama está posicionada estrategicamente e conta com vestiários e refeitório para os colaboradores, área de depósito de fertilizantes, areia e substratos, elevador de manutenção, área de lavagem de equipamentos, depósito de inflamáveis, depósitos de peças, além de escritório e sala de reuniões.
A oficina conta com uma área específica de manutenção, lavagem e carregamento de carros elétricos de golfe.
Sua localização proporciona fácil acesso para as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e fica a aproximadamente à 6 Km do Aeroporto de Viracopos.
Aviso: Entrada Controlada, para conhecer este condomínio agende sua visita. Teremos prazer em atendê-lo (a). - 17/05/2021
