Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 1.700.000
Águas Claras, Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno
preço anterior R$ 1.600.000

APRESENTAÇÃO:

O RESIDENCIAL JANDAIA é considerado um dos melhores e mais luxuosos Condomínio de Aptos de 04 quartos e 4 suítes em Águas Claras;
Condomínio de Alto Padrão;
04 aptos por andar, sendo dois por prumadas;
03 Elevadores: 02 sociais com vista panorâmica e 01 de serviços comum;
Wi-Fi.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADÍSSIMA:

Próximo ao Pão de Açúcar, Águas Claras Shopping, Principais Bancos Brasileiros, as melhores Escolas Particulares (Sigma, Olimpo, Leonardo da Vinci, La Salle e outras), Estação do Metrô e Comércio em Geral.

DESCRIÇÃO INTERNA DO IMÓVEL:

Apto todo reformado e personalizado;
Vista panorâmica;
Apto amplo com 03 portas de acesso (social, sala de jantar e serviços).

DORMITÓRIOS:

04 Dormitórios, sendo 01 suíte master com closet, painel e estante, banheiro com Hidromassagem Jacuzzi, bancada em vidro e quartzo (silestone) com 02 cubas e espelho grande, boxe amplo com 02 chuveiros, armários sob a pia e penteadeira com prateleiras;
01 suíte simples, com armários, home estante e varanda;
02 semi suítes com armários e home estantes;
Hall íntimo com roupeiro grande de apoio.

03 SALAS:

01 Sala de Estar com jardineira e varanda;
01 Sala de TV com home estante e varanda;
01 Sala de Jantar com piso elevado, painel e aparador em laca, espelho amplo e estante.

COZINHA E COPA:

Cozinha com armários planejados, bancadas em granito com copa conjugada.

ESCRITÓRIO E LAVABO:

Escritório com gaveteiros, bancadas e armários em laca.

Lavabo com bancada em quartzo (silestone).

DCE:

Quarto de serviços com armários e espelho;
Banheiro de serviços com boxe.

PISO:

Granito na área social e de serviços, com detalhes em quartzo (silestone), paviflex nos dormitórios;

OUTRAS CARACTERÍSTICAS INTERNAS DO APTO:

Área de serviços com armários.

Os móveis internos sob medida são planejados e revestidos em laca;
Armários planejados em todo o apto, feito com muito bom gosto;
Todas as portas internas e externas do apto são revestidas em laca.

Sistema de aquecimento de água nos banheiros.

Ar condicionado digital nos 04 dormitórios e na sala de TV.

Muitas sancas, cortinas e persianas em todo o imóvel.

VAGAS DE GARAGENS:

03 vagas de garagens no subsolo, soltas, escrituradas e vinculadas ao apto.
O condomínio dispõe de diversas vagas de garagens rotativas no térreo disponíveis para uso dos moradores e visitantes.

LAZER:

Um verdadeiro resort, com Salão de Festas mobiliado e ar condicionado, Salão de Jogos Adulto e Infantil, Piscina Aquecida Adulto e Infantil, Playground; Quadra Poliesportiva, Academia e Espaço de Convivência;
03 Churrasqueiras com Espaço Gourmet;
02 Saunas, úmida e seca.

ÁREAS DO IMÓVEL:

Área privativa: 243,32m2
Área comum: 152,89
Área total: 396,21

SITUAÇÃO DOCUMENTAL:

Quitado, Escriturado e Registrado.

FORMA DE PAGAMENTO:

Estudamos propostas.

CORRETOR EXCLUSIVO:

GILSON ALVES PEREIRA
Corretor de Imóveis CRECI 7111 - DF
Avaliador/Perito Judicial Imobiliário CNAI
Gestor Empresarial CRA 03.03356 - DF

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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

Os valores da Taxa Condominial e IPTU/TLP estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela Administração do Condomínio e pela SEFAZ/DF, respectivamente.

As cores das imagens publicadas poderão sofrer leves variações.
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