Casa à venda R$ 1.700.000
Abranches, Curitiba

Casa alto padrão à venda em condomínio fechado no bairro Abranches, com fácil acesso aos demais bairros da cidade e apenas 9 Km do Centro da Curitiba, próximo de comércios em geral, como: Colégio Marista, supermercado Festval, parque São Lourenço e a 4 km do Tanguá.

Planta com 510,61 m² de área construída privativa, sendo 25 m² de piscina e 55,78 m² de terraços descobertos.

Dispondo de hall de entrada com pé direto de 7 metros, imponente porta de entrada pivotante, sala íntima, com lareira big; Ampla sala com pé direito duplo, lareira suspensa a gás embutida em paredes duplas, fundo em vidro temperado com vista para o exterior; sala de jantar, cozinha com ilha em granito, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; lavabo; 5 quartos sendo 4 demi suites e 1 suíte master com closet, e banheira de hidromassagem. Confortável área de serviço e atelier multiuso com acesso independe e aberto para o bosque, álem de sala técnica.

Terraço suspenso junto de belíssima vista 180 graus para mata nativa, piscina de 40 mil litros, elevada a 5 metros de altura que faz integração à sala e área gourmet e cozinha. Sua borda infinita contempla uma vista incrível para o nascer do Sol e copa das árvores do bosque, cascata, pronta para aquecimento solar e elétrico simultâneo.

Excelente padrão de acabamento:
*Painéis de vidros amplos que permitem uma profunda integração interior/exterior além da qualidade da iluminação natural. aberturas dão para o bosque e para a frente da edificação, mantendo-se a privacidade em relação aos vizinhos)
*Fácil e barata adição de mais duas suítes no pavimento superior.
* Venezianas em todos os quartos.
* Infraestrutura para instalação de ar condicionado em todos os cômodos.
* Infraestrutura para aquecimento solar.
* Aquecimento a gás.
* Pé direito elevado em todos os ambientes.
* Paredes duplas com tijolos especiais, proteção térmica e acústica
* Porcelanatos A retificados.
* Granitos nos banheiros, cozinha, ilhas, lareira, pia, churrasqueira e forno.
* Louças dos banheiros, jacuzzi, vasos sanitários monobloco easy clean e soft close, metais linha square, nomo-comando em toda residência.
* teto de gesso com iluminação embutida, 100% LED em todos os ambientes.
* Porta de entrada com 4mx1,7m.

O condomínio conta com: portaria 24 horas, monitoramento das divisas com câmeras de segurança, salão de festas equipado e mobiliado, salão de jogos equipado, academia equipada, playground, quadra poliesportiva.

4 vagas de garagem sendo 2 cobertas.

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*Valores sujeito a alterações sem prévio aviso. - 26/05/2021