Casa à venda R$ 850.000 354 m²
Rua Araucária, 70 - Colônia Murici, São José dos Pinhais - PR
preço anterior R$ 1.250.000

Casa à venda no Caminho do Vinho (Colônia Mergulhão) em São José dos Pinhas.

Casa duplex principal (4 quartos) com 240 m2 de área útil, e mais duas casas, no mesmo terreno, com total de 114 m2 de área útil, canil, barracão para ferramentas, baia para dois cavalos, quiosque com churrasqueira, pia, água e luz no meio do bosque, tanque com peixes, bosque com araucárias, estufa para plantas, árvores frutíferas, sistema de esgoto com fossa e ampla drenagem.
Imóvel residencial com características de chácara, em condomínio semi-fechado com 35 propriedades, com sistema de segurança por câmeras, a apenas 10 minutos do centro de São José e 30 minutos do centro de Curitiba.

1o Pavimento:
* Sala de estar e jantar com lareira
* Sala íntima (pode ser revertida para quarto)
* Lavabo
* Banheiro
* Quarto de Hospedes
* Cozinha típica de fazenda. Armários embutidos. Lava Louça. Fogão com mesa de granito com espaço para quatro banquetas. Fogão a lenha. forno de pizza e pão. Churrasqueira com pia acoplada. Espaço para mesa com 8 à 10 cadeiras.
* Lavanderia.

2o Pavimento
* Anti-sala
* Escritório (pode ser transformado em pequeno quarto)
* Suíte Master
* Closet
* Suíte com banheira de hidromassagem e box blindex

Face Leste: fundos da casa
Face Oeste: frente da casa

ÁREA EXTERNA
*Área total do terreno 2.693 m2, composto por 354m2 de área construída.
* 02 Canis
* Árvores Frutíferas (Limão, caqui, pitanga, laranja, goiaba, jabuticaba, mamão, romã, mexirica, ameixa, nectarina, cereja. *Estufas Plantas e Hortas.
* Lagos com peixes lambaris.

DADOS ESTATÍSTICOS
Área total: 2.693m²
Área útil: 354m²
Quarto(s): 4
Garagem: 4
Suíte: 1
Banheiro: 1
Ano de Construção: 2007

Planta baixa da casa disponível (projeto hidráulico, elétrico e arquitetônico)

ITR - Imposto sobre Propriedade Territorial Rural - R$ 19,90

CASAS LATERAIS
02 casas geminadas p´re- fabricadas, com revestimento interno de massa, forro PVC. Instalações de luz e água independente da casa principal. Espaço de lavanderia comum. Cada casa possui 01 quarto, sala, cozinha e banheiro. Possibilidades de locação ou para servir de moradia para a família.

ENTORNO
Dezenas de estabelecimentos como: Restaurantes, Churrascarias, Cafés Coloniais, Cervejarias, Sorveterias, vendas de Produtos Coloniais, Produtos Mineiros, vendas de horti-fruti-granjeiros em geral, Chácaras para eventos, Pesq e Pag, Lagos, Pedalinhos, Passeios à Cavalo,

Aceita-se permuta em imóveis nas proximidades do centro de São José, com valor máximo de 40% do valor do negócio.
Possibilidade de compra separado, casa principal 850mil, ou
400 mil para os dois apartamentos.
Não aceitamos financiamento.

AGENDE SUA VISITA COM 24H DE ANTECEDÊNCIA!!!!!

MARTA BERNARDO sua Consultora Imobiliária
Contatos: //

Características

• Perto de vias de acesso
• Churrasqueira
• Jardim
• Espaço verde / Parque
• Quintal
• Varanda
• Lareira
• Cozinha