Localizado a apenas 1 (um) quarteirão do supermercado BH na Avenida João Samaha, onde encontra-se também padarias, farmácias, sacolão, linhas de ônibus, posto de gasolina, é de fácil saída para avenida Pedro I.
Composto por sala dois ambientes, cozinha com bancada em granito, banho social, 02 (dois) quartos, uma vaga de garagem demarcada.
Prédio com elevador e medidor individual de água e luz.