Terreno à venda R$ 300.000
Rua Leonel Pereira, 2239 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Lote/Terreno para venda tem 534 metros quadrados em Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis - SC

CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE 21 - PORTÃO 04 COM 534,80m² sendo 19,55m de frente, 23,11m de profundidade, 28,31m de lateral direita e 26,39m de lateral direita.

Condomínio fechado à 1800m da praia em linha reta e 2500m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.
O terreno está localizado à 160m até a entrada do portão de acesso e 2530m até a orla da praia via Rua Leonel Pereira.

Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração.

Recentemente os muros do condomínio tiveram elevação na altura proporcionando mais privacidade. Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas, dentro da área verde encontramos um quiosque com churrasqueira e vista panorâmica, mirante, campinho de futebol com rede de vôlei e trilha que leva até ao lago localizado no meio da área de preservação.

Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até Ingleses e ao novo Shopping Complexo Centrinho dos Ingleses.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

REGRAS DE CONSTRUÇÃO DO CONDOMÍNIO E VIABILIDADE:

Não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa e casas em madeira.
Recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada.
Não é permitido bate estaca, somente estaqueamento com perfuração com broca de profundidade.
Metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. (máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio).