Apartamento à venda com 1 quarto R$ 750.000
Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 371 - Água Verde, Curitiba - PR

Cobertura Duplex Novo&Pronto Localização Excelente no Água Verde com 2 Dorms/1Suite, Sacada com

Cazaroto Imóveis Vende Cobertura duplex Nova no Água Verde com 2 Dormitórios sendo 1 Suite, Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem O Água Verde, um dos bairros mais charmosos de Curitiba, é uma mescla perfeita de bairro residencial e comercial, oferecendo o que há de melhor em serviços e comodidades para facilitar sua vida sem precisar ir muito longe. Empreendimento está em uma de suas tranquilas ruas, com acesso rápido aos melhores restaurantes, supermercados, clubes, farmácias e muito mais. Composição da unidade 1° Piso Amplo living com sacada, circulação, dois dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço, 2° Piso Espaçoso ambiente (com possibilidade para mais um dormitório), churrasqueira privativa a carvão, banheiro e terraço descoberto (35,50 m²) Diferenciais Terraço descoberto Churrasqueira a carvão Acesso do elevador até o segundo piso Ventilação natural em todos os banheiros Venezianas integradas às janelas Porcelanato na cozinha, banheiros e varanda Cômodos amplos e bem distribuídos com área privativa superior ao encontrado no mercado com o mesmo número de dormitórios. Paredes externas duplas para garantir melhor desempenho termoacústico. Áreas comun - Salão de festas. - Hall decorado. - Elevador. Sustentabilidade e economia: - Iluminação - Toda a iluminação das áreas comuns do empreendimento foram utilizadas com lâmpadas LED e nas garagens e passagens foram instalados sensores de presença para ativação de iluminação apenas nas horas de uso. - Reuso da Água da chuva - Coleta de águas pluviais decorrentes de chuva através de condutores e os armazena para uso nas áreas comuns - Baixa taxa de condomínio, com agendamento de serviços e prestação de contas via app. - O empreendimento foi pensado para ser inteligente, prático e gerar baixos custos. Segurança: - Circuito fechado de monitoramento com 12 câmeras HD - Entrada de veículos com eclusa, 2 portões automáticos com motor industrial com fechamento em apenas 5 segundos. - Sensores de barreira nos muros de perímetro com alarme monitorado. - Controle de acesso de moradores por tags individuais. Alto padrão construtivo: - Metais Docol. - Louças Incepa. - Ferragens Imab. - Janelas com persiana integrada em todos os quartos. Localização R. Dr. Raul Carneiro Filho, 371 - Água Verde, Tradicional bairro de Curitiba, o Água Verde, recebeu o nome do rio que corta a região.O bairro que possui cerca de 5km² está dentro da regional do Portão, e no Zoneamento Residência tem regiões que pertencem a ZR 3 e a ZR 4.É um dos bairros em que os imóveis mais se valorizaram nos últimos anos, sendo o mais procurando entre os que querem comprar imóveis já construídos ou alugar.O bairro faz limite com o Batel, Centro, Portão, Rebouças, Seminário e Vila Izabel. Youtube O Água Verde mescla sua área residencial, nas quais é possível encontrar casas, sobrados e edifícios com apartamentos com uma rica área comercial, com muitos prédios corporativos com salas e escrit...

• Churrasqueira
• Piscina
• Playground
• Varanda
• Closet
• Copa
• Lareira
• Mobiliado
• Quintal
• Varanda gourmet
• Sauna