APARTAMENTO 3 QUARTOS PARA ALUGAR NO MERCÊS.
Extraordinário apartamento em ótima localização no Mercês. Com 151m² de área privativa, este lindo imóvel está totalmente mobiliado e equipado, prontinho para você chegar e morar!
A área social oferece 1 ampla sala para 2 ambientes, com mesa de jantar para 8 pessoas, sofá, televisão, lavabo e excelente sacada, com churrasqueira e ótimo espaço para lazer. Além disso, o ambiente da sacada é super arborizado e aconchegante, trazendo contato diário com a natureza.
Sua área íntima dispõe de 4 quartos sendo 1 suíte com maravilhosa banheira de hidromassagem, perfeita para seus momentos de descanso. Todos os dormitórios possuem armários planejados.
A cozinha tem armários feitos sob medida, tampo e piso em granito, forno elétrico, micro-ondas, geladeira em aço inox, cooktop e coifa. Dependência completa de empregada. Lavanderia arejada, com armários e máquina lava e seca. 2 vagas de garagem à sua disposição. apenas dois apartamento por andar .
Venha conhecer e se apaixonar pelo seu novo lar! Localizado a menos de 7 minutos de carro do Parque Barigui, em uma região privilegiada, repleta de comércios e serviços a sua disposição. O condomínio oferece salão de festas, piscina, espaço gourmet equipado, sala de ginástica, quadra poliesportiva e playground. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas, câmeras e controle de acesso rigoroso.
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 8.125,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.625,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 6.500,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel:
Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante:
Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais.
São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). -